Teren 20.900 mp cu Autorizatie de Construire, in Ciurila!

Va propunem spre vanzare un teren extravilan in suprafata totala de 20.900 mp, situat in comuna Ciurila, o zona aflata intr-o continua dezvoltare si apreciata pentru cadrul natural deosebit. Detalii principale: • Proprietatea este formata din doua numere cadastrale (20.783 mp suprafata utila si 117 mp rezervati pentru modernizarea drumului conform PUG), asigurand astfel respectarea tuturor normelor urbanistice pentru viitoarele constructii. • Terenul are un front de peste 41 de metri liniari, fiind usor accesibil si oferind flexibilitate in amenajare. • Cu un POT propus de 5% si un CUT de 0,05, terenul permite dezvoltari sustenabile, pastrand generozitatea spatiului verde. • Situat in Ciurila, terenul ofera linistea specifica zonei rurale, ramanand in acelasi timp conectat la principalele cai de acces catre Cluj-Napoca. Detalii Proiect Autorizat: • Locuinta Principala (S+P+M): O cladire moderna cu o suprafata utila de 360 mp, design minimalist, vitraje mari si finisaje contemporane (alb/gri si insertii de lemn). • Anexa Gospodareasca: Spatiu suplimentar de 28 mp utili pentru depozitare sau suport tehnic. • Proiectul include solutii proprii autorizate: put forat pentru apa, bazin etans pentru canalizare si sistem de colectare a apelor pluviale. • Autorizatia acopera imprejmuirea intregii proprietati si amenajarea accesului auto. Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura atat pentru activitati agricole, cat si pentru dezvoltari pe termen lung intr-una dintre cele mai cautate comune din jurul Clujului.