Se oferă spre vânzare un teren intravilan în suprafață totală de 10.555 mp, situat în comuna Clinceni, sat Olteni, pe strada Drumul Mare, la aproximativ 850 m de Centura București. Acesta este amplasat într-o zonă cu profil industrial și logistic, potrivită pentru companii care au nevoie de acces rapid către București, Centura Capitalei și localitățile din sud-vestul județului Ilfov. Un avantaj important îl reprezintă vecinătatea cu fabrica Mondelez International, situată pe aceeași arteră, pe Strada Drumul Mare. Prezența unui operator internațional de asemenea dimensiune confirmă caracterul economic al zonei și susține potențialul pentru activități de producție, depozitare, logistică sau servicii conexe. Caracteristici și potențial de utilizare: 📍 Localizare: Clinceni, sat Olteni, strada Drumul Mare 📐 Suprafață totală: 10.555 mp 📏 Deschidere: aproximativ 32 ml 🏗️ Categorie: teren intravilan, arabil 📄 Acte: intabulat, cu număr cadastral și carte funciară 🧩 Structură: format din două loturi distincte, unul de 5.257 mp, iar cel de-al doilea de 5.299 mp, fiecare cu documentație cadastrală individuală 🔌 Utilități în zonă: apă, canalizare, gaz, curent electric 🚗 Acces rapid: aproximativ 850 m până la Centura București 🏭 Profil zonă: industrial și logistic 🏢 Pretabil pentru: hale de depozitare sau producție, centru logistic, punct de distribuție, parcări pentru flotă auto, utilaje sau vehicule comerciale 🛠️ Alte utilizări posibile: service, atelier, activități tehnice, curierat, mici activități industriale, showroom cu zonă de depozitare sau birouri administrative ✅ Disponibil imediat la vânzare Terenul reprezintă o oportunitate pentru investitori, dezvoltatori sau companii care caută o suprafață generoasă, într-o zonă industrială activă, cu acces facil către București și infrastructura rutieră principală. Proprietatea este potrivită atât pentru dezvoltare proprie, cât și pentru investiție pe termen mediu și lung, având în vedere dinamica zonei și interesul crescut pentru terenuri industriale în proximitatea Capitalei.