Fii cu un pas inaintea extinderii orasului si asigura-ti o parcela care ar putea sa fie o investitie buna! Welt Imobiliare va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei parcele de teren, situate deocamdata in extravilan, in apropierea bazinului David Popovici. Cei 24.280 dispun de o latime de aproximativ 83m, lungime de 292 m si front la drum de 83 ml. Terenuri cu destinație agricolă - “fâneață” situate în extravilan, terenul este in proximitatea limitei intravilanului orasului, expunere sudica, beneficiind de insorire. Ceea ce il face atractiv ca investitie este eventualitatea unei viitoare intrari in intravilan, utilizarea pentru o investitie in parc solar sau, de ce nu, chiar utilizarea sa in conformitate cu actualul statut ceea ce face ca restul terenului sa fie pretabil constructiilor viitoare, realizabile pe baza unor P.U.Z. sau P.U.D, după caz.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț:
X1KA1310OCopiat!271909846Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Utilități
Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
De pământ
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
U.M Someseni
Stații autobuzaprox.
1380
m
Mentenantei
Stații autobuzaprox.
1390
m
Statia Ambient, Linia 8
Stații tramvaiaprox.
1825
m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Restaurant
Bancă
U.M Someseni
aprox.
1380 m
Mentenantei
aprox.
1390 m
Selgros
aprox.
1414 m
Bai Someseni
aprox.
1423 m
Mesterul Manole
aprox.
1573 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
1587 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
1725 m
Jiului
aprox.
1735 m
Capat linie, Liniile 24, 3
aprox.
1744 m
Dunarii Sud
aprox.
1749 m
Dunarii Nord
aprox.
1755 m
Statia Dunarii, Linia 47
aprox.
1759 m
Unirii
aprox.
1764 m
Dealul Borzas
aprox.
1840 m
U.M. Someseni
aprox.
1848 m
Statia Ambient, Linia 8
aprox.
1825 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
1948 m
Statia Mos Ion Roata, Linia 8
aprox.
1957 m
Gara Cluj-Napoca Est/Cluj-Napoca East Train Station (en)
aprox.
1909 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1652 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1878 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
1910 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
1931 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
1941 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1946 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1952 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1953 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
1738 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1988 m
Selgros
aprox.
1233 m
Lidl
aprox.
1933 m
Auchan
aprox.
1939 m
Parcare
aprox.
1314 m
Parcare
aprox.
1397 m
Parcare
aprox.
1545 m
Parcare
aprox.
1731 m
Parcare privata
aprox.
1771 m
Parcare privata
aprox.
1778 m
Parcare
aprox.
1786 m
Parcare privata
aprox.
1798 m
Parcare
aprox.
1804 m
Parcare
aprox.
1822 m
Parcare
aprox.
1823 m
Parcare privata
aprox.
1824 m
Parcare
aprox.
1853 m
Parcare privata
aprox.
1854 m
Parcare
aprox.
1878 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1345 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1355 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1413 m
Teren sportiv
aprox.
1431 m
Teren sportiv
aprox.
1443 m
Teren sportiv
aprox.
1455 m
Teren sportiv
aprox.
1477 m
Teren sportiv
aprox.
1489 m
Teren sportiv
aprox.
1493 m
Teren sportiv
aprox.
1526 m
Teren sportiv
aprox.
1532 m
Teren sportiv
aprox.
1541 m
Teren sportiv
aprox.
1609 m
Teren sportiv
aprox.
1611 m
Loc de joaca pentru copii
aprox.
1540 m
Parc
aprox.
1636 m
Parc
aprox.
1797 m
Parc
aprox.
1830 m
Parc de copii
aprox.
1853 m
Parc
aprox.
1881 m
Parcul Detunata
aprox.
1940 m
Parc
aprox.
1970 m
Parc
aprox.
1990 m
Farmacia Remedium
aprox.
1925 m
Baile Someseni
aprox.
1409 m
Alimentatie publica
aprox.
1574 m
Darius Pizza
aprox.
1874 m
Subway
aprox.
1879 m
Cantinna
aprox.
1902 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
1971 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1269 m
Piraeus Bank
aprox.
1807 m
Banca Transilvania
aprox.
1816 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
385.000 €
Cluj-Napoca, Sopor
5.500 mp teren
Intravilan
Agricol
358.500 €
Cluj-Napoca, Iris
119.500 mp teren
f.s. 110.65 m
Extravilan
352.800 €
Cluj-Napoca, Iris
10.080 mp teren
f.s. 167 m
Extravilan
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri agricole de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Welt Imobiliare
