Oportunitate excelentă de investiție în una dintre zonele potențial de dezvoltare din Cluj-Napoca! Teren intravilan cu suprafața totală de 2.500 mp, situat pe Valea Fanatelor. Terenul este format din două parcele alăturate (2.244 mp + 256 mp), ceea ce permite o utilizare unitară și flexibilitate maximă. Caracteristici principale: -Zonă urbană (UTR LiR) – intravilan, cu perspective reale de valorificare -Acces practic atât din sud, cât și din nord (prin drum de servitute) -Zonă liniștită, în plină dezvoltare, cu potențial ridicat pentru proiecte rezidențiale Terenul necesită elaborarea unui PUZ pentru obținerea autorizației de construire, fiind ideal pentru: -Dezvoltare rezidențială (case individuale, duplexuri) -Investiție pe termen mediu-lung -Construirea exact a casei sau proiectului pe care îl doriți Valea Fanatelor se află într-o zonă în continuă ascensiune, cu acces relativ facil spre centrul orașului și spre principalele artere. Este locul perfect pentru cei care caută un teren cu adevărat valoros, unde să își materializeze viziunea imobiliară. 0% comision pentru cumpărător. Pentru informații suplimentare, detalii tehnice sau programare vizionare, contactați-mă cu încredere!