Welt Imobiliare intermediaza vanzarea unui teren intravilan situat in zona Colonia Sopor, municipiul Cluj-Napoca – una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana ale orasului. Terenul are o suprafata de 3600 mp, categoria de folosinta arabil, cu deschidere de 20 ml si lungime de 180 ml, oferind un potential excelent pentru dezvoltari rezidentiale sau investitii pe termen mediu si lung. Localizare: - la aproximativ 2 km de viitorul Hub Educational Borhanci; - la aproximativ 1 km de soseaua de centura Apahida–Valcele; - acces facil catre oras si principalele artere de circulatie. Zona Borhanci–Sopor este in plina expansiune imobiliara, fiind una dintre directiile majore de dezvoltare ale Clujului, sustinuta de investitii publice de amploare si proiecte urbanistice moderne. In imediata apropiere se dezvolta Hub-ul Educational Borhanci, un proiect de aproximativ 100 milioane euro, care va include: - cresa, gradinita, scoala gimnaziala si liceu; - bazin olimpic de inot si baza sportivaȘ -parc si padure urbana de peste 50 ha. Proiectul este gandit ca un pol educational si social major, menit sa creasca semnificativ calitatea vietii si atractivitatea zonei pentru familii tinere. Sunt in derulare lucrari importante de infrastructura, inclusiv drumuri moderne de acces, piste de biciclete si retele edilitare, cu termen estimat de finalizare 2026 Zona Borhanci a cunoscut in ultimii ani o transformare accelerata din terenuri agricole in cartier rezidential modern, prin PUZ-uri si dezvoltari imobiliare noi. In proximitate sunt planificate si alte investitii majore, inclusiv facilitati medicale si infrastructura urbana moderna, ceea ce va genera crestere constanta a valorii terenurilor. De ce este o oportunitate: - zona in plina dezvoltare urbana accelerata; - cerere ridicata pentru locuinte noi; - potential ridicat de apreciere a valorii; - ideal pentru investitori, dezvoltatori sau parcelare. Acest teren reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona aflata in transformare majora, unde infrastructura, educatia si calitatea vietii vor redefini standardele locuirii in Cluj-Napoca in urmatorii ani. Linkuri utile cu proiecte in derulare pentru dezvoltarea urbanistica a zonei: https:// /anul-scolar-20272028-va-fi-primul-in-care-elevii-clujeni-vor-invata-in-noul-hub-ul-educational-din-borhanci-bazinul-de-inot-gata-la-vara/ https:// /administratie/136449-cel-mai-mare-parc-din-istoria-clujului-prima-etapa-pentru-realizarea-paercului-est-licitata-de-primarie Pentru detalii suplimentare si vizionari, va stam la dispozitie