Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari
6

Teren Intravilan 13848 mp deschidere la A1 zona Carrefour Militari

1.127.680 €
80 € / mp

Dragomirești-Deal, Județul Ilfov

Sup. teren:
14.096 mp
Fr. Str.:
68.0 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Oportunitate de investiție într-o locație cu vizibilitate maximă, situată direct pe Autostrada A1 (KM 12-13), pe aceeași parte cu centrul comercial Carrefour Militari. Terenul este ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau sedii de reprezentanță, beneficiind de un regim juridic clar și indicatori de construire generoși. INDICATORI URBANISTICI (Conform Certificat de Urbanism): • Clasificare: Intravilan Dragomirești-Vale. • Zona: L1 (sau specificul zonei din CU pentru activități productive/servicii). • P.O.T. (Procentul de Ocupare a Terenului): maxim 40% (permite o amprentă la sol de aprox. 5.540 mp). • C.U.T. (Coeficientul de Utilizare a Terenului): 2 (permite o suprafață desfășurată totală de până la 27.700 mp). • Regim de Înălțime (H-Max): P + 4E / 20 metri (ideal pentru depozite înalte sau clădiri de birouri/showroom). DATE CADASTRALE ȘI ACCES: • Suprafață Totală: 13.848 mp (măsurată). • Front la Autostrada A1: 65 metri liniari. • Adâncime: aprox. 213 metri. • Acces: Din drumul de servitute lateral și vizibilitate directă din sensul de ieșire București-Pitești. AVANTAJE STRATEGICE: • Localizare în polul logistic principal al Capitalei. • Proximitate imediată față de Centura București (DNCB) și nodul rutier Autostrada A0. • Vecinătăți comerciale consolidate: Carrefour, Brico Depot, Fashion House, parcuri logistice majore. Preț: 80 EUR/mp. Documentație completă disponibilă: Extras CF la zi, Plan de Amplasament, Certificat Urbanism de informare recent.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XBE51304A Copiat! 275327666 Copiat!
Actualizat în: 21 Martie 2026
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 12.0 m

Utilități

Destinație
Birouri Comercial Rezidențial
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Parcelabil
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Complex Comercial West Park, linia 137, 236
Stații autobuz aprox. 514 m
bus-station
Statia Carrefour Militari, linia 137,236
Stații autobuz aprox. 600 m
train-station
Statia CFR Bucuresti Vest
Stații tren aprox. 1580 m
trolleybus-station
Capat Liceul Industrial de Transporturi linii : 62
Stații troleibuz aprox. 1877 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Scolar Auto
Școli aprox. 1887 m
school
Colegiul Tehnic "Iuliu Maniu"
Școli aprox. 1943 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kika
Supermarket aprox. 219 m
supermarket
Centrul Comercial West Park Militari
Supermarket aprox. 275 m
hypermarket
Hornbach Militari
Hipermarket aprox. 604 m
restaurant
Sunset Hotel
Restaurant aprox. 1973 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren agricol intravilan de 20400 mp, în Dragomirești-Deal

1.224.000 €
Județul Ilfov, Dragomirești-Deal
20.400 mp teren
Intravilan
Agricol
Teren agricol extravilan de 25244 mp, în Cernica

1.161.000 €
Județul Ilfov, Cernica
25.244 mp teren
f.s. 75.0 m
Extravilan
Teren agricol extravilan de 112221 mp, în Vidra

1.234.431 €
Județul Ilfov, Vidra
112.221 mp teren
f.s. 500 m
Extravilan

Detalii de contact

TRIMBITASU ESTATE

Florin-Marius Ungheanu Agent Imobiliar

TRIMBITASU ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în Dragomirești-Deal, Județul Ilfov