Oportunitate de investiție în una dintre cele mai dinamice și căutate zone de dezvoltare din Cluj-Napoca – Zona Sopor. Vă propunem spre vânzare o parcelă de teren cu un potențial deosebit pe termen mediu și lung, ideală pentru investitori sau dezvoltatori care caută să își plaseze capitalul într-o zonă aflată în plină expansiune, in apropierea Selgros și noul bazin din Borhanci. Terenul oferă liniștea și intimitatea ferite de agitația urbană, dar păstrează o conexiune rapidă și facilă Specificații și Detalii Tehnice: Suprafață totală: 4.300 mp Front la drum: Lățime de 23 ml Situație juridică: Comandat din 3 Cărți Funcțiare (CF-uri) distincte, acte curate și pregătite pentru tranzacționare Statut actual: În prezent, terenul figurează ca extravilan, fiind necesară o reactualizare la cadastru pentru introducerea acestuia în intravilan Acces: Cale de acces asigurată prin drum de servitute Localizare: Zona Sopor, acces și din Borhanci, Cluj-Napoca Oportunitate de Investiție & Potențial: Terenul reprezintă un plasament de capital strategic cu un randament excelent pe termen mediu/lung. Oportunitate majoră de valorificare și dezvoltare prin elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal) și introducerea în intravilan. Suprafața generoasă de 4.300 mp și configurația terenului permit o parcelare sau o dezvoltare urbanistică optimă în conformitate cu reglementările zonei. Pentru detalii suplimentare, verificarea documentației sau stabilirea unei vizionări la teren, vă stăm cu drag la dispoziție!