Oportunitate excelentă de investiție în zona metropolitană Timișoara / Giarmata: teren în suprafață compactă de 35.799 mp (3,58 ha), situat strategic în imediata vecinătate a autostrăzii A1, exact în spatele KFC de pe autostrada A1. Puncte tari și oportunități de dezvoltare: Proiecte de Energie Regenerabilă (Parc Fotovoltaic): Oportunitate ideală conform Legii 50/1991 (art. 11^1 lit. i), ce permite autorizarea capacităților de producție/stocare energie regenerabilă direct în extravilan, fără necesitatea unui PUZ preliminar. Potențial Logistic / Industrial: Suprafață generoasă de 3,58 ha, potrivită pentru dezvoltări de hale, depozite sau hub-uri logistice prin elaborare PUZ. Activități & Exploatații Agricole: Permite autorizarea directă pentru anexe ale exploatațiilor agricole, spații de depozitare sau ferme (conform Legii 18/1991). Centru de Colectare / Servicii: Posibilitate de autorizare conform excepțiilor de construire în extravilan din Legea 50/1991. Detalii tehnice & juridice: Suprafață: 35.799 mp Categorie: Extravilan arabil Acte la zi: Intabulat, fără sarcini Detine Certificat de Urbanism de Informare recent (emis în septembrie 2026) Datorită amplasării excelente lângă nodul de transport A1 și a suprafeței mari compacte, terenul reprezintă și o investiție sigură pe termen lung (land banking). Pentru mai multe detalii sau punerea la dispoziție a documentației de urbanism, vă stau la dispoziție telefonic sau prin WhatsApp.