1
BG141-Teren-46.400 mp-Front 300 ml acces TIR | INCONTRO-Calea Sagului
Descriere teren
BOGEANU IMOBILIARE vă propune spre vânzare, direct de la proprietar, comision 0% pentru cumpărător, un teren extravilan cu poziționare strategică, situat pe Calea Șagului – zona Incontro, Timișoara, în continuarea directă a platformei industriale.
Locație premium – Calea Șagului-Timisoara
Terenul este amplasat în spatele platformei Incontro, cu acces direct din drum public asfaltat, conectat la Calea Șagului, una dintre cele mai importante artere logistice din Timișoara.
✔ Acces rapid către oraș și centură
✔ Ideal pentru trafic greu (TIR)
✔ Zonă industrială activă, în continuă dezvoltare
Caracteristici principale
• Suprafață totală: 46.400 mp
• Front stradal: 300 metri la drum asfaltat
• Două accesuri auto din front:
• acces din capătul stâng
• acces din capătul drept
• Configurație ideală pentru dezvoltare sau parcelare
Utilități la limită
• Apă
• Canalizare
• Curent electric
• Gaz
• Iluminat stradal
• Transport în comun
Potențial investițional ridicat
Terenul oferă multiple direcții de dezvoltare:
• Parc industrial / logistic
• Depozite & distribuție
• Hală producție
• Platformă logistică
• Parcelare pentru investiții
Amplasarea pe Calea Șagului, în proximitatea platformei Incontro, oferă un avantaj competitiv major pentru orice dezvoltator.
Preț
2.800.000 € COMISION 0% pentru cumparator
Detalii tranzacție
• Vânzare direct de la proprietar
• 0% comision pentru cumpărător
Aspecte juridice și fiscale
Pentru detalii și vizionări:
Cristian Bogeanu – Managing Director
BOGEANU IMOBILIARE – Timișoara
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFV01300H
Copiat!
275096281
Copiat!
Actualizat în: 24 Februarie 2026
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Betonate
Alte caracteristici
Acces auto
La șosea
Parcelabil
Comision
standard
Vecinătăți:
INCONTRO
METRO
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Auchan
Stații autobuz
aprox.
574
m
Statie Metro E5
Stații autobuz
aprox.
717
m
Metro
Stații autobuz
aprox.
767
m
PO Timisoara CET
Stații autobuz
aprox.
827
m
Recreere
Auchan
Supermarket
aprox.
636
m
Metro
Supermarket
aprox.
867
m
Parc
Parcuri
aprox.
1896
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1940
m
Detalii de contact
Claudiu Cristian Bogeanu Managing Director-Consultant imobiliar
BOGEANU Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Giroc
- Terenuri agricole de vânzare în Timișoara
- Terenuri agricole de vânzare în Giarmata
- Terenuri agricole de vânzare în Săcălaz
- Terenuri agricole de vânzare în Șag
- Terenuri agricole de vânzare în Ghiroda
- Terenuri agricole de vânzare în Moșnița Nouă
- Terenuri agricole de vânzare în Darova
- Terenuri agricole de vânzare în Moșnița Veche
- Terenuri agricole de vânzare în Bucovăț (Remetea Mare)
- Terenuri agricole de vânzare în Peciu Nou
- Terenuri agricole de vânzare în Orțișoara
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
