Teren de vânzare – 9.969 mp, Calea Romanului, sat Hârlești, com. Filipești, jud. Bacău | Comision 0%! Terenul este situat pe Calea Romanului, în satul Hârlești, comuna Filipești, județul Bacău, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și acces facil către principalele căi de transport. Proprietatea se află la aproximativ 5 km de nodul rutier Onișcani și 7 km de nodul Trifești/Horia al Autostrăzii A7. Are o suprafață totală de 9.969 mp, din care 1.944 mp intravilan și 8.025 mp extravilan. Terenul este perfect plan, cu un front stradal de 48 metri și o adâncime de aproximativ 215 metri, oferind numeroase posibilități de utilizare și dezvoltare. La limita proprietății se află rețeaua de energie electrică, facilitând racordarea la utilități și reducând costurile pentru viitoarele investiții. Datorită suprafeței generoase, deschiderii mari și amplasării excelente, terenul este potrivit pentru activități comerciale, hale, depozitare, servicii sau alte proiecte de investiții, partea intravilană oferind posibilitatea dezvoltării imediate, iar suprafața extravilană reprezentând o oportunitate pentru extindere sau valorificare pe termen lung. Poziționarea în apropierea Autostrăzii A7 reprezintă un avantaj important, asigurând acces rapid către Bacău, Roman și principalele zone de interes din regiune. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi! Paul Ciuraru – Consultant Imobiliar Nexus