Vă oferim spre vânzare un teren deosebit, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Valea Ursului, chiar la marginea pădurii și la doar 200 de metri de Rezervația Naturală Uricani. Proprietatea este ideală atât pentru construirea unei case de vis, într-o zonă plină de liniște și aer curat, cât și pentru un proiect imobiliar. Proprietatea este formată din 2 parcele distincte, având o suprafață totală de 1212 mp: Parcela 1 (Strada Petalelor): 612 mp totali (din care 530 mp construibili), deschidere de 29 m. Parcela 2 (Strada Zânelor): 600 mp totali (din care 533 mp construibili), deschidere de 27 m. 💡 Pe teren sunt deja plantați pomi fructiferi, dispuși pe două rânduri care încadrează frumos întreaga proprietate, oferind intimitate și un decor natural superb. 🛣️ INFRASTRUCTURĂ ȘI UTILITĂȚI Utilități: Gaz metan și energie electrică disponibile la strada adiacentă (la doar 50 m distanță). Acces: Drum amenajat până la proprietate. Poziționare: Acces facil – doar 250 m până la șoseaua principală. 🛒 FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE Supermarket Mega Image în apropiere pentru cumpărăturile zilnice. Stație de transport public la strada principală (250 m), asigurând o legătură rapidă cu orașul. 🎯 DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN? Zonă in plina dezvoltare Aer curat, liniște deplină și vecinătatea directă cu pădurea și rezervația naturală. Potențial ridicat: Deschiderile generoase (27 m, respectiv 29 m) și cele două fronturi la străzi diferite oferid o excelentă posibilitate de dezvoltare imobiliară (ex: două case individuale sau un duplex). PROPRIETATEA SE POATE VNDE SI PE PARCELE