Vânzare teren extravilan, cu deschidere dublă și acces rapid la Autostrada A2 – ideal pentru dezvoltare comercială, logistică sau industrială. Proprietatea oferită spre vânzare este situată în extravilanul localității Lehliu – Lehliu Gară, județul Călărași, și are o suprafață de 27.882 mp, cu o deschidere de 83 ml la DN 3A și 159 ml la un drum de exploatare, ceea ce asigură o flexibilitate ridicată în configurarea unui proiect de investiții. Poziționarea terenului este una strategică: – la doar 6 km de nodul rutier A2 (autostrada București – Constanța), acces direct din DN A3, drum asfaltat – în apropierea unor puncte comerciale active, precum Rompetrol Express Shop și Farm Shop & Coffee, ceea ce asigură un trafic constant în zonă și o vizibilitate crescută pentru viitorul proiect Avantaje cheie: Accesibilitate excelentă – conectivitate rapidă cu infrastructura majoră (DN-uri, autostradă) Rețea de gaze naturale în vecinătate – un element esențial pentru dezvoltările industriale sau comerciale ce necesită utilități complete Deschidere generoasă la două drumuri – ideal pentru dezvoltare modulară, logistică sau proiecte cu acces multiplu Zonă în dezvoltare, cu vecinătăți comerciale care validează potențialul investițional al terenului Tipuri de investiții potrivite pentru acest amplasament: – Depozite / centre logistice – conectivitatea rutieră și accesul la gaze permit dezvoltarea rapidă a unor facilități industriale sau logistice – Showroom-uri, parcuri comerciale sau de retail specializat – suprafața permite construcții ample, cu vizibilitate mare din DN – Stație de servicii multifuncțională – alimentare combustibil, alimentație publică, spălătorie auto, magazin, parcare TIR – Parc auto / vânzări vehicule utilitare sau agricole – cu expunere excelentă la drumul național – Unități agro-industriale – procesare, depozitare sau ambalare produse agricole, într-o zonă cu profil agricol activ Terenul este liber de sarcini, plan, cu acte pregătite pentru vânzare și posibilitate de acces rapid la utilități. Preț de vânzare: 6 euro / mp Preț total estimativ: 167.292 euro