Vanzare teren extravilan, cu deschidere dubla si acces rapid la Autostrada A2 - ideal pentru dezvoltare comerciala, logistica sau industriala. Proprietatea oferita spre vanzare este situata in extravilanul localitatii Lehliu - Lehliu Gara, judetul Calarasi, si are o suprafata de 27.882 mp, cu o deschidere de 83 ml la DN 3A si 159 ml la un drum de exploatare, ceea ce asigura o flexibilitate ridicata in configurarea unui proiect de investitii. Pozitionarea terenului este una strategica: - la doar 6 km de nodul rutier A2 (autostrada Bucuresti - Constanta), acces direct din DN A3, drum asfaltat - in apropierea unor puncte comerciale active, precum Rompetrol Express Shop si Farm Shop & Coffee, ceea ce asigura un trafic constant in zona si o vizibilitate crescuta pentru viitorul proiect Avantaje cheie: Accesibilitate excelenta - conectivitate rapida cu infrastructura majora (DN-uri, autostrada) Retea de gaze naturale in vecinatate - un element esential pentru dezvoltarile industriale sau comerciale ce necesita utilitati complete Deschidere generoasa la doua drumuri - ideal pentru dezvoltare modulara, logistica sau proiecte cu acces multiplu Zona in dezvoltare, cu vecinatati comerciale care valideaza potentialul investitional al terenului Tipuri de investitii potrivite pentru acest amplasament: - Depozite / centre logistice - conectivitatea rutiera si accesul la gaze permit dezvoltarea rapida a unor facilitati industriale sau logistice - Showroom-uri, parcuri comerciale sau de retail specializat - suprafata permite constructii ample, cu vizibilitate mare din DN - Statie de servicii multifunctionala - alimentare combustibil, alimentatie publica, spalatorie auto, magazin, parcare TIR - Parc auto / vanzari vehicule utilitare sau agricole - cu expunere excelenta la drumul national - Unitati agro-industriale - procesare, depozitare sau ambalare produse agricole, intr-o zona cu profil agricol activ Terenul este liber de sarcini, plan, cu acte pregatite pentru vanzare si posibilitate de acces rapid la utilitati. Pret de vanzare: 6 euro / mp Pret total estimativ: 167.292 euro