Vanzator persoana fizica. Nu se aplica TVA. O oportunitate rară în Mahmudia: 2.500 m² de teren pe malul apei, cu 30 m deschidere directă la Dunăre – loc ideal pentru o pensiune, un retreat în natură sau casa de vacanță perfectă. Mahmudia este una dintre cele mai vizitate localități din Delta Dunării, cu acces excelent, turism în creștere și un mediu natural de o frumusețe aparte. Terenul oferă liniște, apă, spațiu și un potențial turistic real. Terenul este situat în Mahmudia, una dintre cele mai vizitate și dezvoltate localități din Delta Dunării. Zona este cunoscută pentru: • acces auto direct și infrastructură mai bună decât în alte zone ale Deltei • turism în creștere anuală • apropierea de Dunăre și de canalele care duc spre inima Deltei • cerere ridicată pentru pensiuni, retreat-uri și case de vacanță Mahmudia este în prezent unul dintre polii de interes pentru investițiile imobiliare din zonă, datorită accesului facil, poziției strategice și fluxului constant de turiști. ⸻ Detaliile terenului • Suprafață generoasă de 2.500 m², ideală pentru dezvoltări turistice sau rezidențiale • 30 m deschidere la apă, un avantaj extrem de valoros în Delta Dunării • Posibilitatea de amenajare ponton, debarcader, zonă de acostare • Spațiu suficient pentru vile, bungalouri, alei, parcări, foișoare sau zone de relaxare ⸻ Terenul este perfect pentru: 1. Pensiune / Mini-hotel Mahmudia este un punct de plecare pentru turiștii care explorează Delta Dunării. Cererea pentru cazare este ridicată în: • sezonul de vară • perioadele de pescuit sportiv • mini-vacanțe și weekend-uri prelungite O pensiune cu 6–12 camere, ponton, zonă de relaxare și acces direct la apă este extrem de atractivă pentru turiști. 2. Casă de vacanță Pentru familiile sau persoanele care doresc liniște, natură și confort: • acces direct la apă • priveliști spectaculoase • intimitate și aer curat • posibilitatea de a ajunge rapid în Tulcea sau în restul Deltei 3. Retreat pentru pasionații de natură Terenul se potrivește perfect celor care: • iubesc pescuitul • adoră fauna și flora Deltei • merg cu barca • apreciază liniștea și un stil de viață mai apropiat de natură Pret 35.000 euro