Teren 15.000 mp – Oportunitate de investiție strategică în Mihăilești–Drăgănescu, jud. Giurgiu Zonă cu potențial energetic, agricol și logistic | Direct proprietar | Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 15.000 mp, având deschidere de aproximativ 35 ml, situat în Mihăilești–Drăgănescu, județul Giurgiu, în spatele fermei Coco Rico, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil și multiple direcții de valorificare. Localizare excelentă, cu acces din ambele laturi, ceea ce permite atât organizarea eficientă a activităților, cât și posibilitatea reală de extindere a suprafeței prin achiziția de terenuri limitrofe – un avantaj major pentru investiții pe termen mediu și lung. Potențial energetic excepțional – ideal pentru panouri fotovoltaice Unul dintre cele mai importante atuuri ale acestui teren este infrastructura energetică existentă: Linie de medie tensiune amplasată pe un capăt al terenului Linie de înaltă tensiune situată la celălalt capăt Această configurație oferă condiții ideale pentru dezvoltarea unui parc fotovoltaic, facilitând racordarea rapidă la rețea și reducerea semnificativă a costurilor de infrastructură. Terenul este potrivit atât pentru: investiții în energie regenerabilă (vânzare energie în rețea), cât și pentru autoconsum (ferme, hale, solarii, depozite). Ideal pentru fermă legumicolă / solarii – avantaj competitiv major. Terenul se pretează excelent pentru dezvoltarea unei ferme legumicole moderne, cu posibilitatea construirii de solarii performante, alimentate inclusiv cu energie verde din panouri fotovoltaice. Poziționarea și accesul permit: -producție timpurie, -ieșirea pe piață înaintea concurenței, -optimizarea costurilor de producție, -livrare rapidă către București și zonele limitrofe. Această combinație între agricultură + energie regenerabilă oferă un model de business extrem de profitabil și sustenabil. Alte destinații posibile Datorită amplasării și utilităților, terenul este potrivit și pentru: hale de depozitare sau producție,activități logistice,centre de colectare / procesare,investiție speculativă (revânzare după parcelare sau extindere),proiect mixt (agricol + energetic). Utilități și acces -Curent electric – medie tensiune -Gaze naturale -Drum de acces -Acces din două laturi -Zonă cunoscută, cu activitate economică existentă -Investiție sigură, cu randament ridicat Într-un context economic instabil, investiția în terenuri rămâne una dintre cele mai sigure și profitabile forme de plasare a capitalului, cu un randament net superior depozitelor bancare. Valoarea terenurilor din proximitatea Bucureștiului și a zonelor industriale este într-o creștere constantă. Un teren bine ales poate genera de zeci de ori mai mult profit decât păstrarea banilor în bancă. Detalii esențiale: Suprafață: 15.000 mp Deschidere: ~35 ml Localizare: Mihăilești–Drăgănescu, jud. Giurgiu Direct proprietar, pret negociabil! Comision 0% Pentru detalii suplimentare, documentație sau vizionare la fața locului, vă stau la dispoziție. Florian Calin