Teren extravilan in Moldova Noua zona Crusar cu vedere la Dunare Important: cumparatorii NU platesc comision la cumparare! PRET NEGOCIABIL! 1. Beneficii oferite de zona: Terenul este localizat in zona Crusar din Moldova Noua, pozitionat strategic deasupra de Service Auto Alex. Pozitia dominanta, la aproximativ 27 de metri deasupra luciului de apa al Dunarii, garanteaza o priveliste panoramica ce nu poate fi obturata de constructii viitoare. Acces facil din drumul national DN 57, terenul fiind situat la o distanta de aproximativ 350 metri de asfalt. Zona este recunoscuta pentru liniste si potential recreativ, fiind in afara restrictiilor de Parc Natural. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Suprafata totala de 3150 mp, dispusa cu o panta foarte usoara ce permite amenajari diverse (gradina, salaj, cabana). Dublu acces: terenul are deschidere la ambele capete catre drumuri agricole de exploatare.Posibilitate de parcelare in cate doua loturi datorita formei si accesului la cele două drumuri agricole. Siguranta investitiei: cota ridicata fata de Dunare elimina orice risc de inundabilitate. Facilitati in proximitate: la doar 40 metri distanta exista o casa deja construita si locuita, dotata cu curent electric, apa forata si fosa septica. Teren potrivit pentru: culturi agricole, solarii sere, depozitare utilaje, precum si investitie pe termen lung. 3. Situatia juridica: Imobilul este inscris in Sistemul Informatic Integrat de Cadastru si Carte Funciara (eTerra). Proprietatea este intabulata in Cartea Funciara nr. 37073 Moldova Noua. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati la telefon: - Gheorghita Ropota sau - Costin Rusu. De asemenea, daca detineti o proprietate in judetul Caras-Severin pe care doriti sa o vindeti sau sa o inchiriati, ne puteti contacta pentru a crea un profil personalizat, vizibil pe site-ul nostru oficial. Compania ACTIV IMOB ROMANIA este singura care are dreptul exclusiv de mediatizare a acestei proprietati. Intermedierea pentru vanzare-cumparare se va realiza doar prin si cu sprijinul nostru, atat cumparatorul, cat si vanzatorul avand garantia ca tranzactia se va finaliza in siguranta si legal. Posibilitate de achizitie prin CREDIT IPOTECAR in 3 saptamani si CASH in 3 zile. Documentatia este executata de compartimentul Suport Back-Office din cadrul biroului! ID 231382 - ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!!