21,66 Ha Teren Compact – Pechea (Galați) – Potențial Energetic & Agricol Vă propun spre achiziție un activ imobiliar cu potențial ridicat, situat în zona comunei Pechea, județul Galați. Proprietatea se remarcă prin gradul de comasare de 100%, o caracteristică tot mai rară pe piața terenurilor extravilane, ideală pentru proiecte de anvergură. Preț: 11.000 Euro / hectar (Negociabil, în funcție de condițiile de plată) Caracteristici Principale: • Suprafață totală: 21,66 ha (lot unic, compact). • Configurație: Formă regulată, optimă pentru mecanizare agricolă sau dispunere de panouri/turbine. • Calitate sol: Teren agricol • Regim juridic: Acte la zi, pregătite pentru vânzare. Potențial Energetic (Solar / Eolian): Localitatea Pechea este recunoscută ca un pol de interes în creștere pentru energia regenerabilă, beneficiind de un regim eolian și solar favorabil în Câmpia Covurluiului. • Infrastructură: Proximitate față de rețelele de distribuție electrică din zonă, facilitând procesul de obținere a ATR. • Topografie: Relief plan, fără denivelări majore sau obstacole care să genereze umbrire, optimizând randamentul fotovoltaic. Localizare (Coordonate GPS): Terenul poate fi verificat/identificat utilizând următoarele puncte de reper: 45°36'36.0"N 27°46'48.8"E 45°36'24.7"N 27°46'42.4"E 45°36'20.6"N 27°46'58.8"E 45°36'23.6"N 27°47'00.1"E 45°36'19.8"N 27°47'11.9"E 45°36'29.2"N 27°47'15.9"E Condiții de Vânzare: Proprietatea se vinde exclusiv ca lot integral. Reprezintă o opțiune strategică atât pentru extinderea exploatațiilor agricole, cât și pentru dezvoltatorii de parcuri fotovoltaice sau eoliene care caută suprafețe gata comasate. Pentru detalii suplimentare, vă stau la dispoziție. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English version below: Investment Opportunity: 21.66 Ha Consolidated Land Plot – Pechea (Galați) – Energy & Agricultural Potential We offer for acquisition a high-potential real estate asset located in the Pechea area, Galați County. The property stands out due to its 100% consolidation rate, an increasingly rare feature in the agricultural land market, making it ideal for large-scale projects. Price: €11.,000 / hectare (Negotiable, depending on payment terms) Key Features: • Total Surface: 21.66 ha (single, compact lot). • Configuration: Regular shape, optimized for agricultural mechanization or the layout of solar panels/wind turbines. • Soil Quality: High-grade agricultural land. • Legal Status: All documents up to date, ready for sale. Renewable Energy Potential (Solar / Wind): The Pechea locality is recognized as a growing hub for renewable energy, benefiting from favorable wind and solar exposure within the Covurlui Plain. • Infrastructure: Proximity to local power distribution networks, facilitating the process of obtaining the ATR (Technical Connection Permit). • Topography: Flat terrain, without major elevation changes or shading obstacles, optimizing photovoltaic yield. Location (GPS Coordinates): The land can be identified/verified using the following reference points: • 45°36'36.0"N 27°46'48.8"E • 45°36'29.2"N 27°47'15.9"E Terms of Sale: The property is sold exclusively as a single compact lot. It represents a strategic option both for expanding agricultural operations and for developers of photovoltaic or wind farms seeking ready-consolidated surfaces. For further details and documentation, please feel free to contact me.