OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE ȘI DEZVOLTARE Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 10.000 mp, situat în intravilanul Municipiului Ploiești, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către Centura de Vest, Autostrada A3 și principalele artere de transport din județul Prahova. Terenul beneficiază de o poziționare strategică, fiind potrivit atât pentru investiții pe termen mediu și lung, cât și pentru dezvoltări viitoare cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii. Caracteristici: • Suprafață teren: 10.000 mp • Deschidere aproximativă: 42 ml • Adâncime aproximativă: 240 ml • Categoria actuală: Intravilan Arabil • Acces direct din drum • Amplasare în Municipiul Ploiești • Zonă cu acces rapid către infrastructura rutieră majoră Potențial investițional: ✔ Parc fotovoltaic Suprafața și amplasarea permit analizarea unei investiții în producția de energie regenerabilă, într-un sector aflat în continuă dezvoltare. ✔ Platformă logistică sau depozitare Poziția terenului oferă premise excelente pentru dezvoltarea unor spații logistice, depozite, centre de distribuție sau activități de transport. ✔ Parc industrial ușor Posibilitate de dezvoltare pentru hale de producție, ateliere, servicii industriale sau activități conexe. ✔ Showroom și spații comerciale Vizibilitatea și accesul facil pot susține dezvoltarea unor spații comerciale, reprezentanțe sau centre de servicii. ✔ Investiție pentru dezvoltare urbanistică viitoare Zona este într-un proces continuu de extindere și modernizare, iar terenul poate reprezenta o investiție cu perspectivă de valorificare superioară în viitor. Perspective urbanistice: Conform documentației existente, terenul este încadrat în prezent ca intravilan arabil. În funcție de strategia de dezvoltare a zonei și de reglementările urbanistice viitoare, există posibilitatea promovării unor documentații de urbanism (PUZ/PUG), care pot permite schimbarea funcțiunii și introducerea unor reglementări favorabile construirii, cu respectarea legislației și avizelor necesare. Această caracteristică oferă investitorilor oportunitatea de a achiziționa un activ cu potențial de creștere a valorii pe termen mediu și lung. Avantaje principale: • Teren situat în intravilanul Municipiului Ploiești • Suprafață compactă de 10.000 mp • Acces facil către Centura Vest și A3 • Potențial pentru investiții industriale, logistice, comerciale sau energetice • Posibilitate de valorificare prin dezvoltări urbanistice viitoare • Zonă aflată în expansiune Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.