Titlu: Proprietar - Vând Teren Industrial / Logistic 90.000 mp – Satu Mare Sud ( Centură) Parcul industrial Sud se prevede a se extinde Descriere:Oferim spre vânzare o suprafață compactă de 90.000 mp (9 hectare) cu un potențial excepțional pentru dezvoltări logistice, industriale, hale de producție sau depozitare.Localizare și avantaje strategice:Poziționare: Zona strada Curtuiuș, adiacent Parcului Industrial Sud Satu Mare.Accesibilitate: Situat la doar 900 de metri de Șoseaua de Centură, oferind acces rapid, direct și facil pentru traficul greu (TIR) către punctele de frontieră și rețeaua de drumuri naționale.Formă: Parcelă compactă, plană, ideală pentru configurarea unor platforme logistice de mari dimensiuni.Utilități și regim juridic:Acte în regulă, extras de Carte Funciară la zi, liber de sarcini.Utilități în proximitate (zonă în plină expansiune industrială).Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru dezvoltatori imobiliari instituționali sau mari companii comerciale care doresc să își extindă operațiunile în hub-ul industrial din Satu Mare.Preț: 12EUR/mp – Negociabil în funcție de termenii de plată. extinderea se preconizeaza a se realiza, exact pe culoarul ocupat de terenul marcat cu roșu. Această suprafață din stânga drumului național face parte integrantă din perimetrul de expansiune pe termen lung al zonei ce este vizată acea zonă specifică:Sectoare cuprinse în PUZ-ul de extindere: Municipalitatea a aprobat documentațiile de tip Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru extinderea Parcului Industrial Sud tocmai pentru aceste numere cadastrale din extravilan. Terenul marcat se află în interiorul ariei de studiu destinate trecerii în intravilan ă tehnică dedicată (Linia Galbenă): Distanța de 985,07 metri marcată în imagine reprezintă chiar axul de prelungire a rețelelor edilitare (apă, canalizare, stații de pompare) de la rețeaua existentă a Apaserv Satu Mare de pe DN19A direct către loturile din spate.