Teren Industrial de Vanzare – 22.000 mp | Vizibilitate Maxima pe Soseaua de Centura, zona Chitila–Rudeni Oportunitate Premium de Dezvoltare Logistica / Industriala Vanzare teren industrial de aproximativ 22.000 mp, situat intr-una dintre cele mai active si bine conectate zone logistice ale Capitalei – Chitila–Rudeni, cu deschidere de 70 m la Soseaua de Centura a Bucurestiului. Proprietatea este compusa din 3 loturi alipite (10.000 mp + 11.000 mp + 2.000 mp), oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de dezvoltare. Locatia si infrastructura existenta permit dezvoltarea imediata a unei hale de 5.000 mp , fiind ideala pentru activitati logistice, industriale, comerciale sau mixte. Specificatii cheie: Suprafata totala: ~22.000 mp (3 parcele alipite) Deschidere la drum: 70 m la Soseaua de Centura Destinatie urbanistica: Teren intravilan arabil | Utilizare: industrial, logistica, retail, servicii Constructie posibila: Hala de 5.000 mp autorizabila imediat Acces: Drum asfaltat, trafic greu Utilitati: Disponibile in proximitate Pozitionare Strategica intr-un Nucleu Logistic Dezvoltat Amplasata in proximitatea directa a unor infrastructuri esentiale de transport: Acces rapid la A1 si DN7 – conexiuni directe cu vestul tarii si coridoarele paneuropene La doar 20 minute de Aeroportul Otopeni In apropierea autostrazii A0 (in constructie) – noua centura modernizata a Bucurestiului Conexiuni rapide catre zonele industriale din nordul si vestul orasului Vecinatate cu Parcuri Logistice Clasa A Proprietatea se afla in inima unui hub logistic consacrat, inconjurat de operatori majori: WDP Park Chitila – dezvoltator european de top in spatii industriale si logistice TBM Park – parc logistic in plina dezvoltare Global Logistic Park – solutii logistice integrate Chitila Logistics Hub – centru de cross-docking si depozitare CTPark Bucharest North & West – parcuri logistice moderne si scalabile Logicor si Olympian Parks – chiriasi din domenii precum FMCG, e-commerce si productie Acest ecosistem sustine o cerere constanta si ofera sinergii pentru noi dezvoltari. Avantaje Cheie ale Proprietatii Expunere excelenta: vizibilitate directa pe una dintre cele mai tranzitate artere logistice Teren pregatit pentru dezvoltare imediata – posibilitate autorizare rapida constructie hala Infrastructura existenta solida: drum asfaltat, acces trafic greu, utilitati in apropiere Amplasare intr-o zona logistica consacrata cu flux investitional activ Versatilitate urbanistica: potrivit pentru logistica, industrie, comert sau functiuni mixte Randament investitional ridicat: cerere sustinuta de inchiriere pentru spatii logistice Ideal pentru: Operatori de logistica si distributie Dezvoltatori de hale / spatii industriale Investitori institutionali sau privati Producatori si companii cu retea nationala de livrari