Teren 1.900 mp cu acces drum – oportunitate dezvoltare imobiliară, Sibiu
3

Teren 1.900 mp cu acces drum – oportunitate dezvoltare imobiliară, Sibiu

161.500 €
85 € / mp

Gușterița, Sibiu

€ simulează credit

Sup. teren:
1.900 mp
Fr. Str.:
12.0 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren intravilan situat în municipiul Sibiu, în zona Strada Irisului, cu o suprafață de 1.900 mp, având acces direct din drum de exploatare existent și deschidere favorabilă pentru viitoare dezvoltări imobiliare. Conform Certificatului de Urbanism, terenul se află într-o zonă cu destinație mixtă de dezvoltare (UTR UM, UTR UL1 și UTR UVa), cu potențial pentru: -dezvoltare de locuințe individuale sau colective cu regim redus de înălțime -funcțiuni mixte (locuire + servicii) -zonă verde cu rol recreațional Proprietatea se află într-o zonă în plină dezvoltare urbanistică, fiind necesară elaborarea și aprobarea unui PUZ pentru autorizarea construcțiilor, conform reglementărilor urbanistice în vigoare. Regim urbanistic (conform CU) Zonă urbanistică: UM, UL1, UVa Funcțiune admisă: dezvoltare mixtă și locuințe cu regim redus de înălțime Regim de înălțime admis: până la P+3+M / S+P+3+R / S+D+P+2+M POT / CUT: conform PUZ Acces auto: din drum de exploatare existent Utilități: racordabile din zonă Aliniere: la drum de exploatare, conform PUZ Avantaje investiționale -suprafață generoasă – ideală pentru parcelare -zonă cu perspectivă de urbanizare -documentație urbanistică actuală -acces existent -poziționare bună pentru dezvoltare rezidențială -potrivit pentru dezvoltator / investitor -Zona permite extinderea proiectului prin posibila achiziție și comasare cu parcelele învecinate, aflate în discuții pentru vânzare. Pret: 85 Euro/mp Telefon: Mariana
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XBM413011 Copiat! 275164135 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Libra 1
Stații autobuz aprox. 607 m
bus-station
Complex Otetarilor
Stații autobuz aprox. 731 m
bus-station
Complexul Otelarilor
Stații autobuz aprox. 731 m
bus-station
Strungarului
Stații autobuz aprox. 761 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Louis Pasteur
Școli aprox. 266 m
kindergarten
Gradinita Calimero
Gradinițe aprox. 560 m
school
Scoala Generala 20
Școli aprox. 585 m
university
Facultatea de Geografia Turismului
Universități aprox. 1443 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Rapid
Restaurant aprox. 1080 m
park
Parc Piata 1 Decembrie 1918
Parcuri aprox. 1238 m
supermarket
Magazin Non-Stop
Supermarket aprox. 1571 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 1602 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren agricol extravilan de 9369 mp, în Calea Dumbrăvii

149.900 €
Sibiu, Calea Dumbrăvii
9.369 mp teren
Extravilan
Agricol
Teren agricol extravilan de 11500 mp, în Vest

149.500 €
Sibiu, Vest
11.500 mp teren
f.s. 60 m
Extravilan
Teren agricol intravilan de 3000 mp, în Periferie

155.900 €
Sibiu, Periferie
3.000 mp teren
f.s. 26.5 m
Intravilan

Detalii de contact

Ideal Imobiliare Sibiu

Mariana Bozesan Broker imobiliar

Ideal Imobiliare Sibiu
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Gușterița, Sibiu