Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest
8

Teren intravilat de 9000 mp cu PUZ situat in zona Industriala Vest

675.000 €
75 € / mp

Industrial Vest, Sibiu

€ simulează credit

Sup. teren:
9.000 mp
Fr. Str.:
48 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

De vanzare teren intravilat in suprafata de 9000 mp cu PUZ aprobat situat in zona Industriala de Vest in imediata apropiere a fabricii Marquardt. In conformitate cu certificatul de urbanism, terenul este situat in zona de urbanism UEmm- zona destinata activitatilor economice mici si mijlocii. Se permite realizarea de constructii pentru: activitati economice, spatii de depozitare, hale, showroom-uri si alte functiuni compatibile cu caracterul zonei. Regimul de inaltime admis este pana la 13 metri, in conformitate cu zona de protectie aeronautica STS. Datorita zonei in care se afla se pot construi mai multe tipuri de regimuri de inaltime: S+P+3+M S+P+3+R S+D+P+2+M S+D+P+2+R. Din prisma deschiderii generoase de 47.73 m si forma regulata a lotului permite organizarea eficienta a platformelor, constructiilor si circulatiilor interioare. Terenul dispune de posibilitate de racordare la retelele existente de utilitati: apa, canalizare, energie electrica si gaze naturale, care sunt in fata terenului. - POT (procent de ocupare a terenului)- maxim 80% -CUT (coeficient de utilizare a terenului)-2 - Retrageri fata de limitele de proprietate: conform PUZ cladirile vor fi amplasate la minimum 5 metri fata de limitele laterale si 7 m fata de strada. Terenul este pozitionat intr-o zona deja populata de alte constructii, unde caile de acces sunt deja asfaltate si luminate, in imediata apropiere sunt constructii in desfasurare sau in curs de autorizare atuu pentru desfasurarea de activitati economice, cat si pentru investitii strategice. Din punct de vedere logistic accesul este unul rapid avand in apropiere diverse variante spre autostrada A1 sau Aeroportul International Sibiu. Valoarea de achizitie este de 675.000 euro negociabil. ID intern 2806
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XC7413057 Copiat! 266917894 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Destinație
Agricol Industrial Comercial
Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție La șosea Acces auto
Comision
2%

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Fastfood, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Phoenix M.P. 2
Stații autobuz aprox. 206 m
bus-station
Phoenix M.P. 1
Stații autobuz aprox. 213 m
airport
Aeroportul International Sibiu
Aeroporturi aprox. 920 m
airport
Aeroclub Sibiu
Aeroporturi aprox. 1665 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1528 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Atum Imobiliare

Ureche Pavel Director Vanzari

Atum Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Industrial Vest, Sibiu