Teren 3.000 mp de vânzare – Calea Șurii Mici, Sibiu front stradal 26,5 m, P+3+R
3

Teren 3.000 mp de vânzare – Calea Șurii Mici, Sibiu front stradal 26,5 m, P+3+R

155.900 €
51.97 € / mp

Periferie, Sibiu

€ simulează credit

Sup. teren:
3.000 mp
Fr. Str.:
26.5 m
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Paltinul Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.000 mp, situat în zona Calea Șurii Mici, una dintre cele mai dinamice arii de dezvoltare urbană din Sibiu. Cu un front stradal de 26,5 metri liniari și regim urbanistic favorabil, terenul este ideal pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte. Caracteristici teren: Suprafață: 3.000 mp – ideal pentru dezvoltări ample Front stradal: 26,5 ml – acces facil și vizibilitate bună Utilități în apropiere: Apă trasă recent în fața parcelei Gaz și canalizare la 180 m Curent electric la 400 m Regim urbanistic (viitor M2 conform noului PUG): Regim de înălțime P+3+R POT 70% – procent de ocupare a terenului CUT 1,6 – coeficient de utilizare ideal pentru densitate medie/înaltă Posibilitate de extindere prin achiziționarea terenului adiacent – încă 3.000 mp disponibili. Aceasta oferă oportunitatea unică de a dezvolta un proiect de amploare, într-o zonă aflată în plină expansiune. Avantaje cheie: Poziționare excelentă, la câțiva pași de cartierul Magnolia Zonă cu acces rapid către oraș, DN1 și autostradă Ideal pentru blocuri de locuințe, spații comerciale, clinici, birouri sau servicii Valoare în creștere constantă – potrivit pentru investitori pe termen mediu și lung Această proprietate reprezintă una dintre cele mai solide oportunități de dezvoltare din zona Calea Șurii Mici, atât prin suprafață și expunere, cât și prin documentația urbanistică favorabilă. Paltinul Imobiliare – 22 de ani de încredere pe piața imobiliară sibiană. Selectăm proprietăți cu potențial real și le punem în valoare. Contactează-ne acum pentru detalii și o vizită în teren!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare
ID anunț: X7MN1305T Copiat! 233873746 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025

Utilități

Utilități
Utilități în zonă
Amenajare străzi
Asfaltate De pământ
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Lisabona
Stații autobuz aprox. 1437 m
bus-station
Lisabona
Stații autobuz aprox. 1445 m
bus-station
Klagenfurt
Stații autobuz aprox. 1772 m
bus-station
Landshut
Stații autobuz aprox. 1793 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 23
Școli aprox. 1925 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Paltinul Imobiliare SRL

Cristina Puscas Consilier Juridic Broker Imobiliar

4.93(5 review-uri)

Paltinul Imobiliare SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Periferie, Sibiu