Oportunitate de investiție 340 ha teren agricol în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad TEREN AGRICOL DE VÂNZARE 340 HECTARE Sintea Mare, județul Arad Preț: 8.200 Euro ha negociabil Comision cumpărător: 3% + TVA Societate comercială oferă spre vânzare o suprafață totală de aproximativ 340 hectare de teren agricol plan, situată în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori, atât prin poziționare și calitatea terenului, cât și prin faptul că oferă un venit imediat și sigur din arendă. Avantaje principale Suprafață totală: 340 ha Teren agricol plan, compact și ușor de exploatat Amplasare în extravilanul comunei Sintea Mare, județul Arad Teren intabulat, cu documentație completă Numere cadastrale noi și localizare certă, obținute în urma cadastrului sistematic Nu este necesară procedura prevăzută de Legea 17 2014 Tranzacționare rapidă și sigură Calitatea terenului Terenul beneficiază de un sol de foarte bună calitate, de tip: Cernoziom în Lunca Crișului Alb Acest tip de sol este recunoscut pentru fertilitatea ridicată și este ideal pentru culturi agricole de mare randament, precum: grâu porumb floarea-soarelui rapiță Randament imediat prin arendă Proprietatea este în prezent exploatată în baza unui contract de arendare activ până în anul 2030. Noul proprietar va beneficia imediat de un venit anual garantat de: 280 Euro ha an Redevența este achitată de arendaș în trei tranșe pe parcursul anului agricol. Estimativ, pentru întreaga suprafață de 340 ha, venitul anual obținut din arendă este de aproximativ: 95.200 Euro an Această proprietate este potrivită atât pentru investitori interesați de păstrarea terenului ca activ cu randament imediat, cât și pentru dezvoltarea unei exploatații agricole proprii pe termen lung. Contact Gabi Consultant Imobiliar 07 56 295 868 GABRIAN IMOBILIARE