Nu toate terenurile valoroase sunt cele aflate lângă asfalt și utilități. Uneori, valoarea reală stă în liniște, panoramă și spațiul pe care nu îl mai poți crea ulterior. Vă ofer spre vânzare un teren extravilan cu suprafață totală de 5.800 mp, situat în Sohodol – Bran, în apropierea Camping Heaven, la aproximativ 7 km de Castelul Bran, într-o zonă apreciată pentru peisajul natural, liniște și accesul rapid către una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Proprietatea beneficiază de o geometrie excelentă, cu aproximativ 45 ml front și circa 125 m adâncime, oferind flexibilitate pentru multiple scenarii de dezvoltare. Topografia reprezintă un avantaj important: aproximativ 80% din suprafață este plană, continuată natural de o pantă ușoară care coboară către pârâul Becheș, contribuind la caracterul aparte al proprietății și la integrarea armonioasă a unui proiect în peisaj. Unul dintre elementele definitorii ale terenului este panorama spectaculoasă către Munții Bucegi, Piatra Craiului, Postăvarul și Piatra Mare – o priveliște care transformă această proprietate într-un loc construit în jurul experienței și al conexiunii reale cu natura. Acces Accesul se realizează din DN73 – zona Tohanul Nou, pe drum asfaltat până în zona fânețelor, urmat de drum de pământ până la proprietate. Caracterul mai retras al terenului contribuie la unul dintre cele mai importante avantaje: liniște, intimitate și densitate redusă a construcțiilor. Accesibil pe tot parcursul anului cu un autoturism mai robust, iar în sezonul rece sau în perioadele ploioase poate fi recomandat un vehicul cu gardă mai înaltă sau tracțiune integrală. Utilități și autonomie • Linie de medie tensiune în imediata apropiere • Alimentare 220V disponibilă la aproximativ 250 m • Posibilitate de alimentare cu apă prin puț forat – zona fiind bogată în izvoare naturale Caracteristicile proprietății o fac potrivită inclusiv pentru concepte orientate către independență energetică, casă pasivă sau proiecte off-grid. Potențiale direcții de dezvoltare ✔ Retreat privat sau proprietate de vacanță premium ✔ Cabane A-frame / tiny cabins / concept boutique hospitality ✔ Glamping sau camping premium integrat în natură ✔ Ecoturism sau agroturism orientat către experiențe autentice ✔ Casă pasivă sau locuire cu autonomie ridicată ✔ Concept „slow living” / work-from-nature Suprafața de 5.800 mp oferă flexibilitate în configurarea proiectului, iar existența unei propuneri de dezmembrare permite parcelarea în 5 loturi distincte. Este posibilă si comasarea cu suprafețe suplimentare la cerere. În plus, terenul este fertilizat exclusiv organic, ceea ce poate susține inclusiv componente complementare unui proiect de ecoturism sau agricultură regenerativă. Aceasta nu este o proprietate pentru cine caută dezvoltări convenționale sau soluții standard. Este un teren pentru cei care caută un loc rar: natură autentică, intimitate, panoramă și libertatea de a construi un proiect diferit. Se acceptă inclusiv asociere pentru dezvoltarea unui proiect de cabane și există posibilitatea unui schimb. Pentru documentație completă și vizionare, vă invit să descoperiți în teren unul dintre elementele pe care fotografiile nu îl pot reda complet: senzația de spațiu, liniște și deschidere către munți. Sorin Schiopu Atlas Imobiliare