🌿 Teren unicat de vânzare în Șoimari, județul Prahova OFERTA EXCLUSIVA. COMISION ZERO pentru CUMPARATOR. Dacă îți dorești o proprietate generoasă, versatilă și cu adevărat rară, acest teren din localitatea Șoimari, județul Prahova, poate fi exact ceea ce cauți. 📍 Localizare strategică: doar 39 km de Ploiești 59 km de Cheia, una dintre cele mai căutate zone montane 107 km de București – adică la aproximativ 1 oră și jumătate de mers cu mașina Terenul se află într-o zonă de deal, cu vedere panoramica, cu priveliști superbe, liniște și aer curat, ceea ce îl face ideal atât pentru locuință permanentă, cât și pentru recreere sau investiții turistice. Soimari este o comuna in judetul Prahova, Muntenia, ce se afla pe cursul superior al raului Lopatna, in bazinul hidrografic al Cricovului Sarat si este traversata de soseaua judeteana DJ100M. 📐 Suprafață și împărțire: 1.899 mp intravilan – perfect pentru construirea unei case de vacanță, a unei pensiuni sau chiar a unei cabane de lux; 6,5 hectare de pădure – o adevărată oază verde, ce oferă atât intimitate și aer curat, cât și potențial de exploatare; 9,5 hectare de fâneață – ideală pentru activități agricole, zootehnice sau proiecte de tip agroturistic. În total, proprietatea însumează 16,19 hectare (161,899 mp) – o suprafață foarte generoasă, greu de găsit într-o astfel de combinație. Are o deschidere de 22,25 ml la strada principala, bratul padurii care pleaca din livada se invecineaza cu Manastirea Ianculesti. Livada are pomi fructiferi, soiuri de meri si pruni. In livada exista o constructie cu structura din lemn de 30 mp, care poate fii transformata intr-o constructie provizorie sau cabana de locuit. Ca utilitati are gaze la sosea, curent electric in curs de bransare cu proiect, fantana in livada, apa. Vecinatati: Case-vile, magazine, primarie, scoala, manastirea Ianculesti, biserica, padure, camin cultural, pizzerie, farmacie, piata, localitati invecinate- Surani, Carbunesti, Baltesti, Valeni de Munte. 🚀 Avantaje competitive: - Deschidere de 22 m la DN, ceea ce îi conferă vizibilitate și acces facil; - Utilități disponibile chiar la șoseaua principală – un avantaj major pentru dezvoltare rapidă; - Zonă pitorească, liniștită, dar totuși cu acces rapid către orașe și atracții turistice. - Cadru natural unic, perfect pentru proiecte de turism verde, fermă bio, tabere, retreat-uri sau investiții pe termen lung. 💰 Preț de listare: 139.000 EUR Cu un simplu telefon va stam la dispozitie cu orice informatie suplimentara si programarea unei vizionari. Va asteptam cu drag!