TEREN EXTRAVILAN 873 MP DE VÂNZARE ȘURA MICĂ | POTENȚIAL INTRAVILAN
10

TEREN EXTRAVILAN 873 MP DE VÂNZARE ȘURA MICĂ | POTENȚIAL INTRAVILAN

72.000 €
82.47 € / mp

Șura Mică, Județul Sibiu

€ simulează credit

Sup. teren:
873 mp
Fr. Str.:
1.0 m
Clas.:
Extravilan
Tip:
Agricol
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Agenția imobiliară iPrestige Sibiu oferă spre vânzare, în exclusivitate, teren extravilan în suprafață de 873 mp, situat în Șura Mică, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu locuințe deja construite în apropiere și panoramă spectaculoasă către Munții Făgăraș. Proprietatea se află într-o zonă de expansiune urbană, unde primele parcele de la stradă sunt deja intravilane, ceea ce indică direcția clară de dezvoltare a zonei. Terenul este în prezent extravilan, însă zona beneficiază de un context urbanistic favorabil: Primăria Șura Mică are în derulare actualizarea Planului Urbanistic General (PUG), proiect estimat a fi finalizat în aproximativ un an, cu perspective reale de includere a terenurilor din zonă în intravilan. Conform certificatului de urbanism, terenul: - este încadrat ca teren arabil extravilan - nu se află în zonă protejată - nu are interdicții de construire (pentru funcțiuni permise în extravilan) - poate fi valorificat ulterior prin introducerea în intravilan De asemenea, există proiect aprobat pentru asfaltarea și iluminarea străzii, aspect care va contribui direct la creșterea valorii proprietăților din zonă. Caracteristici principale: - suprafață teren: 873 mp - categorie: extravilan (arabil) - zonă în dezvoltare accelerată - locuințe construite în apropiere - parcele intravilane în imediata vecinătate - panoramă deschisă către Munții Făgăraș - perspectivă reală de intravilan prin noul PUG - investiție cu potențial de apreciere Terenul este ideal pentru: - investitori imobiliari care urmăresc creștere de capital - dezvoltatori care vizează achiziții în zone de expansiune - persoane care doresc achiziție anticipată pentru viitoare construcție În prezent, terenul poate fi utilizat pentru activități agricole sau construcții specifice acestei categorii, urmând ca valoarea sa să fie influențată semnificativ de evoluția urbanistică a zonei. Acesta nu este un teren pentru construcție imediată, ci o oportunitate de poziționare într-o zonă care se dezvoltă activ și care urmează direcția naturală de extindere a intravilanului. Pentru informații suplimentare sau vizionare, vă stăm la dispoziție. iPrestige. Cu pasiune spre Acasă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XGAL0300B Copiat! 275254124 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 9.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sc. gen. 10/1
Stații autobuz aprox. 135 m
bus-station
Piata Iancu de Hunedoara 2
Stații autobuz aprox. 255 m
bus-station
Piata Iancu de Hunedoara 1
Stații autobuz aprox. 424 m
bus-station
Bieltz
Stații autobuz aprox. 489 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Turnisor
Școli aprox. 121 m
kindergarten
Hermania
Gradinițe aprox. 746 m
school
Scoala Nr. 1
Școli aprox. 1402 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 71 m
restaurant
La Sepp
Restaurant aprox. 71 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 571 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1145 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren agricol extravilan de 5000 mp, în Șelimbăr

75.000 €
Județul Sibiu, Șelimbăr
5.000 mp teren
Extravilan
Agricol
Teren agricol intravilan de 646 mp, în Broscărie

65.000 €
Sibiu, Broscărie
646 mp teren
f.s. 15 m
Intravilan
Teren agricol intravilan de 1682 mp, în Central

77.500 €
Județul Sibiu, Cisnădie
1.682 mp teren
f.s. 9 m
Intravilan

Detalii de contact

IPRESTIGE

Codruta Irimescu Consultant imobiliar

IPRESTIGE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în Șura Mică, Județul Sibiu