1
Teren intravilan 658 mp, Front 15m, Ideal Logistică/Depozitare | Freidorf
Descriere teren
Blitz vă propune spre achiziție o parcelă de teren intravilan în suprafață de 658 mp, situată în cartierul Freidorf, cu acces direct din Strada Lămâiței. Proprietatea reprezintă o oportunitate strategică pentru afacerile care necesită spațiu exterior generos, parcare privată sau zonă de depozitare în interiorul orașului.
Caracteristici principale:
Suprafață: 658 mp (parcelă cu număr cadastral individual).
Front stradal: Aproximativ 15 metri liniari, oferind un acces auto facil pentru vehicule de diverse dimensiuni.
Utilități: Toate rețelele (gaz, curent, apă, canalizare) sunt disponibile la limita proprietății.
Zonare: Terenul se află într-o zonă mixtă, fiind situat vizavi de ansambluri rezidențiale de densitate medie (P+4).
Potențial și Utilizare:
Datorită prezenței unei rețele electrice aeriene (LEA) care traversează partea frontală a terenului, parcela dispune de o zonă "non-aedificandi" (unde nu se pot ridica clădiri noi). Acest aspect transformă terenul în locația perfectă pentru:
Parcare privată masivă: Poate deservi o flotă auto sau necesarul de locuri de parcare pentru o afacere din vecinătate.
Depozitare exterioară / Showroom utilaje: Ideal pentru activități care nu necesită construcții închise.
Spălătorie auto self-service: Geometria terenului și frontul generos permit un flux excelent de mașini.
Infrastructură de suport: Terenul poate fi utilizat pentru a îndeplini cota de spațiu verde și locuri de parcare necesară recepției unei construcții de pe lotul vecin.
Situație Juridică:
Proprietate intabulată, liberă de sarcini în extrasul de Carte Funciară.
Toate documentele sunt pregătite pentru vânzare imediată.
Preț de listare: 60.000 EUR (Negociabil)
Notă pentru investitori: Această parcelă este adiacentă unei proprietăți cu o construcție masivă de 175 mp (sediu/casă), ambele putând fi achiziționate împreună pentru a forma un ansamblu de 1.327 mp cu un front total de 30 de metri.
Pentru detalii suplimentare și vizionări, nu ezitati sa ne contactati.
Cod ofertă / ID BLITZ: P169142
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFTI131G6
Copiat!
275907056
Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. fronturi stradale:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent trifazic
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Alte caracteristici
La șosea
Acces auto
Teren împrejmuit
Comision
2.5%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Virgil Simionescu E7
Stații autobuz
aprox.
220
m
Gara Timișoara Vest
Stații tren
aprox.
1047
m
Statie de tramvai T2, T7, T9
Stații tramvai
aprox.
1431
m
Statie Solventul T18
Stații troleibuz
aprox.
1924
m
Școală
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
Școli
aprox.
432
m
Liceul Industrial Auto
Școli
aprox.
432
m
Gradinita Program Normal Nr. 15
Gradinițe
aprox.
644
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
Gradinițe
aprox.
995
m
Recreere
Parcul Petofi Sandor
Parcuri
aprox.
368
m
La Renaissance
Restaurant
aprox.
1095
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1174
m
Carrefour
Supermarket
aprox.
1256
m
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri agricole de vânzare în Freidorf
- Terenuri agricole de vânzare în Timișoara
- Terenuri agricole de vânzare în Mehala
- Terenuri agricole de vânzare în Plopi
- Terenuri agricole de vânzare în Șagului
- Terenuri agricole de vânzare în Aradului
- Terenuri agricole de vânzare în Sud
- Terenuri agricole de vânzare în Torontalului
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
