Teren de vânzare – 11.273 mp – zona Plopi, Timișoara Sud.
7

Teren de vânzare – 11.273 mp – zona Plopi, Timișoara Sud.

563.650 €
50 € / mp

Plopi, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
11.273 mp
Fr. Str.:
30.0 m
Clas.:
Extravilan
Tip:
Agricol
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Date tehnice și urbanistice: Suprafață totală: 11.273 mp Front stradal: 42 metri liniari Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces pe drum pietruit aflat în stare bună Avantaje și localizare: Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale. Oportunitate de investiție: Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat. Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de
RealTimH**** Trimite email
– Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X7C01300P Copiat! 275184057 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Nr. fronturi stradale: 1
Lățime drum acces: 42.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto Parcelabil
Comision
standard

Vecinătăți:

Drumul Boilor

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Luncani
Stații autobuz aprox. 351 m
bus-station
Statie Luncani A28
Stații autobuz aprox. 358 m
trolleybus-station
Statie Arena Aquasport T11
Stații troleibuz aprox. 1829 m
tram-station
Lalelelor
Stații tramvai aprox. 1877 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 5
Gradinițe aprox. 707 m
kindergarten
Gradinita Wendy Kids
Gradinițe aprox. 808 m
school
Scoala Gimnaziala Plopi
Școli aprox. 866 m
school
Scoala gimnaziala nr. 4
Școli aprox. 872 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Fotbal
Terenuri sport aprox. 433 m
restaurant
OFICIALS TITANIC
Restaurant aprox. 523 m
park
Cruce Park (en)
Parcuri aprox. 1090 m
supermarket
Profi City Dorobantilor
Supermarket aprox. 1896 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RTH Imobiliare

Ciprian Radoi Agent Imobiliar

RTH Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Plopi, Timișoara