5876 MP , RONAT , TEREN INTRAVILAN
5

1

5876 MP , RONAT , TEREN INTRAVILAN

370.188 €
63 € / mp

Ronaț, Timișoara

€ simulează credit

Sup. teren:
5.876 mp
Clas.:
Intravilan
Tip:
Agricol
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Agenția imobiliară LC Estate vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție și dezvoltare. Vă oferim spre vânzare un teren intravilan (arabil) cu un potențial uriaș, situat într-o zonă strategică și extrem de accesibilă: Rona (după bariere). Fie că plănuiți construcția unui ansamblu rezidențial, fie că doriți dezvoltarea unei hale industriale sau a unui spațiu logistic, acest teren vă oferă spațiul, accesul și documentația necesară pentru a începe! 📐 Detalii Tehnice și Dimensiuni Parcela este excelent proporționată, fiind complet împrejmuită, și se bucură de un avantaj logistic major: acces dublu! Suprafață totală: 5.876 mp; Lungime parcelă: 157 ml; 2 Fronturi stradale: Front principal de 45,3 ml cu acces direct din drum complet asfaltat; Front secundar cu acces din drum pietruit. 🏗️ Potențial de Dezvoltare și Urbanism Conform Certificatului de Urbanism (disponibil pentru consultare la cerere), terenul oferă flexibilitate maximă pentru viitorul proprietar. Construcții permise: Terenul pretează atât pentru case cu etaj, cât și pentru hale industriale/comerciale. Oportunitate de extindere: Pentru investitorii care au nevoie de un spațiu și mai generos, există posibilitatea de a achiziționa și parcela alăturată, extinzând suprafața cu încă 4.000 mp. Transparență totală: La capătul opus al parcelei (față de frontul principal) se află o fostă pescărie și trece o linie electrică aeriană de înaltă tensiune (LEA 110 kV). Acest detaliu tehnic este important pentru poziționarea corectă a construcțiilor în cadrul viitorului proiect arhitectural. 🔧 Infrastructură și Utilități Proiectul dumneavoastră va beneficia de costuri și timp de racordare reduse, deoarece toate utilitățile sunt disponibile la capătul parcelei: Curent electric; Rețea de gaz; Canalizare. 💶 Preț: 63 EURO / MP Notă LC Estate: Acest teren reprezintă o pânză goală pentru un dezvoltator inteligent. Accesul de pe drumul asfaltat, frontul generos și faptul că utilitățile sunt deja la limită transformă această parcelă într-o investiție extrem de sigură și ușor de valorificat pe termen scurt și mediu. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a vă oferi certificatul de urbanism, detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare pe teren! Echipa LC Estate – Partenerul tău în imobiliare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG9103000 Copiat! 274954761 Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. fronturi stradale: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Muller Guttenbrunn Tv5
Stații tramvai aprox. 63 m
bus-station
C.P. Solventul
Stații autobuz aprox. 540 m
trolleybus-station
Statie Solventul T18
Stații troleibuz aprox. 548 m
train-station
Timisoara North railway station area (en)
Stații tren aprox. 1081 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
scoala gen 11
Școli aprox. 74 m
school
Grup scolar Industrial Transporturi Cai ferate
Școli aprox. 262 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Gradinițe aprox. 452 m
university
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități aprox. 1494 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 568 m
park
Parc
Parcuri aprox. 604 m
supermarket
SC Alex & Nelu
Supermarket aprox. 933 m
cafe
Cafe Nick
Cafenea aprox. 945 m
Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

LC Estate

Sebastian Hepes Manager

LC Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri agricole de vânzare în zona Ronaț, Timișoara