Cosmin Apostol – Consultant imobiliar în cadrul companiei imobiliare NanoHouse, vă propun spre vânzare două terenuri, cu suprafețe mari, preț excelent și documentație completă, situate în Vulcan, județul Brașov – o localitate apreciată pentru liniște, natură și apropierea de oraș. 📐 Date generale proprietate • Suprafață totală: 15.000 mp • Teren 1: 7.500 mp – CF nr. 105852 Vulcan • Teren 2: 7.500 mp – CF nr. 105854 Vulcan • Încadrare: extraviln • Categorie de folosință: fâneață • Numere cadastrale: • CAD 273 / Top 2353/2 • CAD 272 / Top 2353/3 • Proprietate intabulată • Fără sarcini – acte curate, gata de tranzacționare • Se pot vinde împreună sau separat 💰 PREȚ DE VÂNZARE 👉 5 €/mp ✔ Preț total terenuri: 75.000 € ✔ Preț extrem de competitiv pentru extravilan – ideal pentru vânzare rapidă ✔ Negociabil la achiziție integrală 🌄 Despre localitatea Vulcan – jud. Brașov • Zonă liniștită și verde, la poalele munților • Aer curat, peisaje deschise și cadru natural plăcut • Comunitate dezvoltată, cu acces rapid către: • Brașov • Râșnov • Zărnești • Ideală pentru: • locuințe individuale • case de vacanță • proiecte rezidențiale sau investiționale • Cerere în creștere pentru terenuri mari, la preț accesibil 🏗️ Potențial • Suprafață generoasă • Ideal pentru: • dezvoltatori • investitori • parcelare ulterioară • Investiție sigură, cu posibilitate de valorificare pe termen scurt sau mediu 📌 Documentația completă (CF-uri, plan cadastral) este disponibilă imediat. Regim zonă - aspecte legale (important pentru cumpărători) • Terenurile sunt situate în zonă rurală – localitatea Vulcan, jud. Brașov • Conform Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, anumite tipuri de construcții NU necesită autorizație de construire, precum: • construcții ușoare • anexe agricole • împrejmuiri • lucrări provizorii sau fără fundații (în condițiile și limitele prevăzute de lege) • Zona este în curs de dezvoltare, cu construcții existente în proximitate, ceea ce confirmă potențialul real al amplasamentului • Terenurile sunt potrivite atât pentru: • investiție • utilizare agricolă / semi-rezidențială • dezvoltare etapizată, în funcție de reglementările urbanistice locale 📌 Pentru construcții permanente (locuințe), regimul exact se stabilește prin Certificat de Urbanism, document ușor de obținut. 📞 Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, mă puteți contacta direct. Cosmin Apostol Consultant imobiliar – NanoHouse