De vanzare – Teren intravilan construibil de 19.470 mp in ansamblul Rezidential Green City, Localitatea 1 Decembrie, Ilfov O oportunitate rara pentru dezvoltatara unui proiect rezidential de succes! Acest teren generos, cu suprafata de19.470 mp, este situat strategic in zona de Sud a ariei metropolitane Bucuresti, in Localitatea 1 Decembrie, Ilfov, in incinta ansamblului rezidential Green City. Amplasarea sa de exceptie pe Str. Bucuresti, cu acces direct din DJ503, permite o legatura facila cu Autostrada A0 si acces rapid la Centura Capitalei si faciliteaza conexiuni directe catre autostrazile A1, A2 si A3. Detalii Tehnice - Suprafata totala: 19.470 mp, dezmembrat in trei loturi: - Lot 1: 13.266 mp - Lot 2: 2.904 mp - Lot 3: 2.780 mp - Deschidere stradala: 114 metri liniari - Regim de inaltime: Parter + 2 etaje - POT(Procent de Ocupare a Terenului): 35% - CUT(Coeficient de Utilizare a Terenului): 1.05 - Certificat Urbanism: Valabil pentru lotul de 2.904 mp - PUZ: In lucru pentru intreaga suprafata de 19.470 mp Facilitati si Utilitati Terenul dispune de toate utilitatile necesare, inclusiv gaze, electricitate, apa si canalizare pluviala. Drumul de acces care strabate proiectul are o latime de 7 metri, asigura o circulatie optima pentru rezidenti si vizitatori. Terenul se afla pe E70 (DJ503) cu acces facil catre Giurgiu si Bucuresti: - 8 kmpana la Centura Capitalei - 4 kmpana la intrarea in Autostrada A0 Zona rezidentiala si beneficiile investitiei Terenul este situat intr-o zona rezidentiala noua, formata preponderent din case noi si vile moderne. Ansamblul Green City, in care se afla terenul, este o comunitate bine dezvoltata, cu acces la strazi largi si infrastructura moderna, si faciliteaza o dezvoltare imobiliara de succes. Acest teren reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori, ofera un spatiu vast si bine conectat pentru proiecte rezidentiale de anvergura. In pretul afisat nu este inclusa cota de TVA.