3
- % Comision 0% cumpărător
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren intravilan, 4ha, lotizat, comuna 23 August
Descriere teren
📍 Teren intravilan parcelat – oportunitate de dezvoltare rezidențială, turistică sau logistică | Comuna 23 August – zona Mangalia
Vă propunem spre achiziție un teren intravilan cu suprafața totală de aproximativ 39817 mp din acte( 36276 din masuratori) situat în Comuna 23 August, într-o zonă cu acces rapid către litoral și principalele puncte de interes din sudul județului Constanța.
Proprietatea este deja parcelată, insa se vinde intreaga suprafata, parcelarea fiind o facilitate oferita noului proprietar, proprietatea fiind pregătită pentru dezvoltări multiple, atât în zona rezidențială și turistică, cât și pentru activități industriale sau logistice.
📌 Destinații recomandate:
✔️ Locuințe individuale
✔️ Case de vacanță
✔️ Pensiuni și pensiuni agroturistice
✔️ Dezvoltare logistică
✔️ Hale industriale sau spații de producție/depozitare
📍 Localizare strategică:
• Imediata proximitate a DN39
• Situat la ieșirea din Comuna 23 August, în apropiere de Patiseria Kosovari
• La aproximativ 10 minute de Mangalia
• Acces rapid către stațiunile Olimp, Neptun, Jupiter și Costinești
• Aproximativ 15 minute până la Portul Mangalia
• Acces facil către litoral și coridorul rutier Constanța – Bulgaria
În imediata vecinătate se află o fabrică de acoperișuri din tablă, aspect ce susține și potențialul pentru utilizări industriale sau comerciale.
🔹 Caracteristici teren:
• Suprafață totală: 39817 mp
• Loturi propuse sunt cuprinse între 600 – 649 mp cu deschidere între 16 ml și 23 ml
• Parcelă distinctă de 924 mp
• Acces pe două laturi prin DE26 și DE30
Configurația terenului și poziționarea permit dezvoltarea etapizată a unui proiect rezidențial sau turistic, dar și implementarea unor activități logistice sau industriale ușoare.
💶 Preț: 25 Euro/mp
📌 Vânzarea se dorește pentru întreaga suprafață de aproximativ 4 hectare.
Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări în teren, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XF0U1300U
Copiat!
275611917
Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Nr. fronturi stradale:
3
Lățime drum acces:
12.0 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Birouri
Comercial
Alte caracteristici
Acces auto
Parcelabil
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Alba Iulia; Linia 1
Stații autobuz
aprox.
276
m
Alba Iulia [1
Stații autobuz
aprox.
278
m
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren
aprox.
1424
m
Fosta bucla de intoarcere a tramvaiului 102
Stații tramvai
aprox.
1664
m
Școală
Gradinita nr. 2 Constanta
Gradinițe
aprox.
333
m
Scoala Nr. 31
Școli
aprox.
573
m
Școala generală nr. 31
Școli
aprox.
595
m
Gradinita Nr.2
Gradinițe
aprox.
730
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
1102
m
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurant
aprox.
1174
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1420
m
The Land of Dwarves (Țara Piticilor Pod Butelii) (en)
Parcuri
aprox.
1490
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în 23 August
- Terenuri construcții de vânzare în Constanța
- Terenuri construcții de vânzare în Agigea
- Terenuri construcții de vânzare în Mamaia-Sat
- Terenuri construcții de vânzare în Costinești
- Terenuri construcții de vânzare în Techirghiol
- Terenuri construcții de vânzare în Ovidiu
- Terenuri construcții de vânzare în Lazu
- Terenuri construcții de vânzare în Cumpăna
- Terenuri construcții de vânzare în Tuzla
- Terenuri construcții de vânzare în Eforie Nord
- Terenuri construcții de vânzare în Valu lui Traian
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
