Teren intravilan 43,7 ha cu deschidere la DN5 – utilități, PUZ aprobat, ideal pe

Teren intravilan, “ready to build” (obținere AC în mod facil), de 43,7 ha, cu potențial excepțional pentru dezvoltări rezidențiale, logistice, energie regenerabilă sau turism. Localizare unică: Situat în com. Adunații-Copăceni, jud. Giurgiu – la doar 22 km sud de Piața Unirii, București și în proximitatea A0 - Autostrada de Sud. Deschidere de 12 ml directă la DN5, în proximitatea aeroportului „București-Sud” (planificat), a gării Grădiștea și a Portului București (în proces de proiectare) Infrastructură excelentă: · Acces direct la DN5 (drum cu lățime de 12 ml) · Linia de cale ferată București–Giurgiu–Ruse la mai puțin de 10 km de teren · Apropiere de A0 (Autostrada de Centură Sud) Utilități disponibile: · Rețea de curent electric (linie de medie tensiune) · Rețea de apă potabilă · Gaze naturale · Teren liber de construcții, compact. Suprafață totală: 43,7 ha · 43,7 ha teren intravilan construibil · Întregul teren inclus în PUG aprobat ca teren construibil · Acord de mediu și ATR existent pentru parc fotovoltaic Potențial de dezvoltare: · Cartier rezidențial cu acces rapid la Capitală · Parc fotovoltaic / energie regenerabilă · Parc industrial și logistic · Parc de distracții Terenul se află la doar 7 km distanță (drum asfaltat) de un alt lot compact de 230 ha intravilan, situat în Mogoșești, cu acces direct la DN5A și la râul Argeș. Împreună, cele două proprietăți oferă un potențial de dezvoltare integrat pe aproape 274 ha, ideal pentru proiecte mixte sau etape succesive. Preț: 18 €/mp + TVA