Agentia Experti Imobiliari va propune , in exclusivitate, teren intravilan construibil, cu o suprafață de 964 mp, situat într-o zonă de mare interes din Portul Constanța Sud – Agigea, la doar 150m de mare, de renumitul restaurant Pescăria lui Matei și de Golful Pescarilor. Avantaje și locație de excepție * Vedere superbă la mare și la zona emblematică a portului. * Acces facil – doar 250m până la intrarea în zona liberă a Portului Agigea, ceea ce îl face ideal pentru diverse tipuri de investiții. * Aproximativ 30% din suprafața terenului prezintă o diferență de nivel * Zonă liniștită – terenul este mărginit de o lizieră, ceea ce îl face potrivit și pentru o reședință permanentă. Destinații multiple – Ideal pentru investiție 📌 Turism & ospitalitate – hotel, pensiune, apartamente de închiriat. 📌 Business & spații comerciale – birouri, restaurant, cafenea, showroom. 📌 Industrial & logistică – hală, depozit, spațiu de producție. 📌 Locuință privată – pentru cei care doresc o casă la malul mării, într-un cadru relaxant. Caracteristici urbanistice 📍 Teren intravilan construibil 📍 P.O.T. (Procent Ocupare Teren) MAX 70% 📍 C.U.T. (Coeficient Utilizare Teren) MAX 3 Acte și disponibilitate ✅ Cadastru & intabulare – documentația este completă, terenul este pregătit pentru vânzare imediată. Oportunitate excelentă pentru investiție într-o zonă cu potențial mare de dezvoltare! Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.4(P30515)