Există proprietăți care oferă oportunități. Și există proprietăți care oferă viziune. Acest teren din zona Agigea – Poarta 10 face parte din a doua categorie. Agenția Experți Imobiliari vă prezintă în exclusivitate un teren intravilan construibil, amplasat într-o zonă strategică, la aproximativ 150 de metri de mare și în imediata apropiere a Portului Constanța Sud – Agigea. O locație care îmbină perfect accesibilitatea, potențialul de dezvoltare și priveliștile spectaculoase către mare și zona portuară. Cu o suprafață de 964 mp, proprietatea oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unor proiecte rezidențiale, turistice sau comerciale. Fie că vă imaginați un hotel boutique, apartamente turistice, un restaurant cu vedere la mare sau un sediu de firmă într-o zonă cu trafic intens, acest teren vă oferă flexibilitatea necesară pentru a transforma planurile în realitate. Poziționarea este unul dintre marile avantaje ale proprietății. La doar câteva minute se află Portul Agigea, iar în apropiere regăsim puncte de atracție cunoscute precum Pescăria lui Matei și Golful Pescarilor, zone apreciate atât de turiști, cât și de investitori. Indicatorii urbanistici permit dezvoltări generoase, cu POT maxim 70% și CUT maxim 3, oferind multiple posibilități de valorificare a terenului. Caracteristici principale: ✔ Teren intravilan construibil ✔ Suprafață 964 mp ✔ Zona Agigea – Poarta 10 ✔ Aproximativ 150 m de mare ✔ Vedere către mare și port ✔ POT maxim 70% ✔ CUT maxim 3 ✔ Aproape de Portul Constanța Sud – Agigea ✔ Ideal pentru hotel, pensiune, apartamente turistice sau spații comerciale ✔ Cadastru și intabulare Într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, unde investițiile capătă valoare de la an la an, acest teren reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o proprietate cu adevărat strategică pe litoralul românesc. Pentru mai multe informații despre acest anunț imobiliar sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă ajuta să găsiți locuința perfectă pentru stilul dumneavoastră de viață! E.4(P30515)