Oportunitate Premium pentru Dezvoltatori! Teren intravilan 4.418 mp
1

Oportunitate Premium pentru Dezvoltatori! Teren intravilan 4.418 mp

883.600 €
200 € / mp

Cetate, Alba Iulia

€ simulează credit

Sup. teren:
4.418 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

IMOBIL INVEST vă oferă spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excepțional, situată în zona Cetate, una dintre cele mai dinamice și apreciate zone de dezvoltare din Alba Iulia. Dacă sunteți dezvoltator, investitor sau căutați un teren cu parametri urbanistici avantajoși pentru un proiect de amploare, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piață. Localizare Alba Iulia Zonă cu dezvoltare accelerată și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Detalii proprietate Suprafață teren: 4.418 mp Categorie de folosință: arabil Teren intravilan Fără sarcini înscrise în Cartea Funciară, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Parametri urbanistici Proprietatea este situată în zona ZM3 – Funcțiuni Mixte, oferind multiple posibilități de dezvoltare. Indicatori urbanistici: Regim de înălțime: P+4 până la P+6 (în funcție de proiect și reglementările aplicabile); POT maxim: 30%; CUT maxim: 2,2. Rezultă un potențial de dezvoltare impresionant: ✔ Amprentă la sol de aproximativ 1.325 mp; ✔ Suprafață construită desfășurată de până la 9.720 mp. Ideal pentru dezvoltarea unui: Ansamblu rezidențial cu blocuri de apartamente; Cartier de case individuale sau cuplate; Spații comerciale și showroom-uri; Clădiri de birouri; Clinici medicale, farmacii sau centre de sănătate; Restaurante, cafenele și servicii HoReCa; Hotel sau pensiune; Sală de fitness și wellness; Grădiniță, after-school sau alte servicii educaționale și profesionale. De ce merită această investiție? Amplasare într-o zonă cu dezvoltare continuă și cerere ridicată; Parametri urbanistici care permit dezvoltarea unui proiect de amploare; Posibilitatea edificării unei suprafețe construite de până la aproximativ 9.720 mp; Proprietate fără probleme juridice; Investiție sigură, cu potențial ridicat de valorificare și randament pe termen mediu și lung. Preț: 883.600 Euro
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X5A203014 Copiat! 275827056 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
2%

Puncte de interes

Școală
school
Liceul Sportiv
Școli aprox. 617 m
school
Scoala Gimnaziala Mihai Eminescu
Școli aprox. 793 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 807 m
university
Universitatea 1 Decembrie 1918
Universități aprox. 1710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 208 m
park
Parc
Parcuri aprox. 619 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 656 m
cafe
S.C. L'Aretina S.R.L. (Cafe River)
Cafenea aprox. 717 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 4418 mp, în Cetate

883.600 €
Alba Iulia, Cetate
4.418 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 13208 mp, în Industrială

858.520 €
Alba Iulia, Industrială
13.208 mp teren
Construcții
Teren Construcții de 117000 mp, în Râmeț

936.000 €
Județul Alba, Râmeț
117.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

IMOBIL INVEST

Imobil Invest

IMOBIL INVEST

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Cetate, Alba Iulia