🏗️ **OKAZIE DE INVESTIȚIE! TEREN INTRAVILAN 4.080 MP – ALBA IULIA, ALBA MICEȘTI | PUZ APROBAT P+3+1R | UTILITĂȚI COMPLETE | ACCES ASFALTAT** 🔑 **INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** vă oferă spre **VÂNZARE** un **teren intravilan cu suprafața de 4.080 mp**, situat în **Alba Iulia – zona Alba Micești**, într-o zonă cu potențial foarte bun pentru dezvoltare rezidențială și imobiliară. 💎 **Principalul avantaj al proprietății:** terenul beneficiază de **PUZ APROBAT pentru construcții cu regim de înălțime P+3+1R**, oferind posibilitatea dezvoltării unui proiect imobiliar de amploare. ### ⭐ CARACTERISTICI ȘI AVANTAJE: 📐 **Suprafață teren: 4.080 mp** 📏 **Deschidere aproximativ 30,5 m** la două drumuri 🏗️ **PUZ aprobat – P+3+1R** 🛣️ **Acces direct din drum asfaltat** 💧 Apă 🚰 Canalizare ⚡ Energie electrică 🔥 Gaz 📶 Internet 🔌 **Toate utilitățile în fața terenului** 📍 Poziționare într-o zonă în dezvoltare ### 🏢 POTENȚIAL DE DEZVOLTARE Suprafața generoasă, accesul la două drumuri și **PUZ-ul aprobat pentru P+3+1R** fac această proprietate potrivită pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar. Poate fi analizată pentru: 🏢 **Blocuri de locuințe** 🏨 **Hotel / aparthotel** 🏘️ **Case individuale sau înșiruite** 🏠 **Duplexuri / triplexuri** 🏢 **Sediu de firmă / spații cu funcțiuni compatibile** 🌆 **Dezvoltarea unei noi zone rezidențiale** 📍 **ALBA MICEȘTI – ALBA IULIA** O zonă cu perspectivă de dezvoltare, accesibilă și potrivită pentru investiții imobiliare pe termen mediu și lung. ### 🔥 PREȚ SPECIAL – OPORTUNITATE! ~~**Preț inițial: 165 EURO/mp – 675.000 EURO**~~ 💰 **PREȚ NOU: 110 EURO/mp** 🎯 **449.000 EURO – UȘOR NEGOCIABIL** 📉 O reducere semnificativă față de prețul inițial, oferind investitorului posibilitatea de a achiziționa un teren cu **PUZ aprobat și infrastructura de utilități disponibilă la proprietate**. ⚠️ **Oportunitățile cu teren intravilan de această dimensiune, PUZ aprobat și acces la utilități complete sunt deosebit de interesante pentru dezvoltatorii imobiliari.** 📞 **Pentru planuri, documentație, detalii și programarea unei vizionări:** **DAN – 0756 // 33 // 44 // 36** 🏆 **INTERMEDIA Imobiliare Alba Iulia** – experiență și profesionalism în domeniul imobiliar. 📌 COD OFERTA / ID intern : 📍 P8449 📍 🎁 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: 🌐 🏠 😊 Va asteptam la vizionare !