Teren cu PUZ 44.000mp Parc industrial / Tehnologic Apahida langa DN

- Teren cu PUZ pentru parc logistic / industrial – Apahida, Cluj Est - Localizare: Apahida, jud. Cluj – acces direct din DN1C (Cluj–Dej), în proximitatea viitoarei Centuri Metropolitane TR35 și la doar câteva minute de Aeroportul Internațional Cluj-Napoca. - Suprafață teren: 44.095 mp din care 2.129 mp drum. - PUZ aprobat – destinație: parc logistic, industrial și de servicii 🔹 Date urbanistice principale • POT max: 70% • CUT max: 1,0 • Regim de înălțime: hale (S/D)+P+E, birouri (S/D)+P+3E • Înălțime maximă: 25 m • Funcțiuni permise: depozitare, logistică, producție ușoară, birouri, servicii, comerț 🔹 Proiect aprobat conform PUZ • Hala logistică/depozitare: 15.237 mp construiți • Clădiri administrative/birouri: 1.862 mp construiți • 47 rampe de încărcare • 57 locuri parcare autoturisme • 11 locuri pentru autoutilitare (3,5 t) • 7 locuri camioane + 5 locuri pentru ansambluri articulate • Spații verzi amenajate min. 15% 🔹 Utilități și acces • Acces direct din DN1C + racord planificat la Centura Metropolitană • Posibilitate racordare la energie electrică, apă, canalizare, telecomunicații • Drumuri interioare și acces pietonal/auto prevăzute în PUZ 🔹 Avantaje • Teren liber de construcții, pregătit pentru dezvoltare imediată • Toate reglementările urbanistice aprobate • Poziție excelentă pentru logistică, distribuție sau producție ușoară • Zonă cu dezvoltare accelerată industrială (Apahida – Jucu – Bonțida) 💰 Ideal pentru investitori sau dezvoltatori interesați de extinderea activității în zona metropolitană Cluj. Pentru dcumentatia completa si informatii suplimentare va rugam sa ne contactati. ID:P11963