Vă oferim spre vânzare un teren construibil cu suprafața de 1.439 mp, situat în Apahida, pe strada Libertății, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, ideală pentru investiții rezidențiale. Conform reglementărilor urbanistice, terenul permite edificarea unui imobil cu regim de înălțime S+D+P+2+M (Subsol + Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă) și beneficiază de un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 40%, oferind un excelent potențial de dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață teren: 1.439 mp Teren construibil. Regim de înălțime: S+D+P+2+M POT: 40%. Amprentă maximă la sol: aproximativ 576 mp Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, energie electrică) sunt disponibile pe parcelă. Acces direct din strada Libertății. Zonă cu infrastructură dezvoltată și acces facil către Cluj-Napoca și principalele artere de circulație. Terenul este ideal pentru dezvoltarea unui bloc de locuințe sau a unui ansamblu rezidențial, datorită suprafeței generoase, parametrilor urbanistici avantajoși și existenței tuturor utilităților pe proprietate, aspecte care reduc semnificativ timpul și costurile necesare demarării investiției. Dacă sunteți în căutarea unui teren cu un excelent potențial de dezvoltare în Apahida, această proprietate reprezintă o oportunitate deosebită. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P4688