Va propunem spre vânzare un ansamblu industrial situat într-o zonă strategică din Comuna Apahida, județul Cluj, la doar 7 km de intrarea în Municipiul Cluj-Napoca. Proprietatea este ideală pentru activități de producție, depozitare și servicii, beneficiind de infrastructură completă și acces facil la drumurile principale. Detalii proprietate: -Teren intravilan: 9.359 mp, cu destinația curți-construcții, împrejmuit, formă regulată și plană. -Deschidere la drum public asfaltat: 55,10 m -Lățime teren: 53,80 m (nord), 46,00 m (sud, către râul Someș) -Posibilitate extindere: +1.500 mp prin cesiune de la Primăria Apahida Hală de producție și depozitare: 786 mp, inclusiv: -120 mp birouri și vestiare cu grupuri sanitare -Structură din beton armat, pereți din zidărie de cărămidă -Acoperiș din lemn cu înveliș din tablă -Pardoseală beton elicopterizat (spații industriale), parchet și gresie (birouri) Utilități: curent trifazic 150 kW, apă, fosa vidanjabilă, incălzire cu 2 centrale termice pe gaze naturale Dotări: sistem de hidranti, alarmă, monitorizare video, rețea internet Finisaje actualizate în 2006 și 2022 Cabină poartă: 16 mp, structură din beton armat cu acoperiș tip terasă. Infrastructură adițională: -Parcaj pietruit: 200 mp -Platforme exterioare betonate și elicopterizate: 450 mp -Post de transformare propriu: 400 kVA (280 kW) -Racord gaze naturale: 96,20 mc/h -Branșament apă: Ș60 mm PE, debit 5 l/s Regim urbanistic: -POT: max. 70% -CUT: max. 1 -Înălțime maximă: 15 m (S+P+1+M) Funcțiune dominantă: industrie, depozitare, servicii Utilizări permise: producție, depozitare, servicii, comerț, intervenții la construcțiile existente, extinderi, supraetajări Preț: 1.450.713 Euro + TVA (teren) 250.000 Euro + TVA (hală, cabină poartă, platforme, post transformare, racorduri utilități)