Teren intravilan construibil 2367 mp + Moara 344 mp | Front 40 ml | Utilitati | La 1 km de Autostrada A1 | Apoldu de Jos, judetul Sibiu Agentie imobiliara va propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva si in colaborare cu toate agentiile imobiliare, o proprietate cu un excelent potential investitional, situata in comuna Apoldu de Jos, pe strada Morii, judetul Sibiu, intre municipiile Sibiu si Alba Iulia. Pozitionarea foarte buna, la aproximativ 1 km de Autostrada A1, ofera acces rapid catre Sibiu, Alba Iulia si principalele drumuri nationale, transformand aceasta proprietate intr-o alegere excelenta atat pentru investitii, cat si pentru dezvoltarea unei afaceri. Proprietatea este compusa dintr-un teren intravilan construibil cu suprafata totala de 2367 mp si front stradal de 40 ml, avand acces direct din drum asfaltat. Terenul este imprejmuit, permite accesul autocamioanelor si TIR-urilor si dispune de spatiu suficient pentru amenajarea mai multor locuri de parcare. Utilitati existente: curent electric, inclusiv trifazic; apa curenta; canalizare; reteaua de gaz urmeaza sa fie introdusa conform proiectelor de dezvoltare ale localitatii. Pe teren este amplasata o moara marca Lintz, construita in anul 1950, cu suprafata utila de 344 mp, structurata pe parter, etaj si pod. Moara a fost destinata procesarii cerealelor, avand capacitatea de a produce malai, faina si gris. Constructia poate fi renovata si valorificata sau poate fi demolata, in functie de proiectul viitorului proprietar. Avantajele proprietatii: teren intravilan construibil; suprafata generoasa de 2367 mp; front stradal de 40 ml; acces direct din drum asfaltat; acces facil pentru autocamioane si TIR; curent electric trifazic; apa curenta si canalizare; la aproximativ 1 km de Autostrada A1; amplasare intre municipiile Sibiu si Alba Iulia; posibilitate de dezvoltare pentru hala, depozit, productie, showroom, service, pensiune, birouri, sediu firma sau alte activitati economice; constructie existenta care poate fi renovata sau reconfigurata; zona aflata in continua dezvoltare. Localizarea permite acces rapid catre Transalpina, Drumul Regelui, statiunile Voineasa si Ranca, lacurile Oasa, Vidra si Tau Bistra, precum si catre numeroase obiective turistice din zona. Datorita suprafetei generoase, utilitatilor existente, accesului excelent si pozitiei foarte bune fata de Autostrada A1, aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura, cu multiple posibilitati de dezvoltare, atat pentru activitati comerciale si industriale, cat si pentru proiecte rezidentiale. Pret: 79.000 Euro, negociabil. Se accepta achizitia inclusiv prin credit bancar. Comision 0% pentru cumparator. La cerere va punem la dispozitie fotografii suplimentare, relevee, planuri si toate informatiile necesare pentru prezentarea completa a proprietatii.