Oportunitate de investiție Într-o piață în care locația și infrastructura fac diferența, acest teren reprezintă o investiție cu adevărat valoroasă pentru dezvoltatori, operatori logistici și companii din sectorul industrial. Situat în Ariceștii Rahtivani, în imediata apropiere a uneia dintre cele mai dinamice zone industriale din județul Prahova, terenul beneficiază de o suprafață generoasă de 92.536 mp și o deschidere impresionantă de 237 metri la drum asfaltat, oferind acces facil inclusiv pentru trafic greu și operațiuni logistice de mare capacitate. Un avantaj major îl reprezintă PUZ-ul deja aprobat pentru facilități de producție și spații de depozitare, oferind investitorilor posibilitatea de a începe dezvoltarea într-un timp considerabil redus și cu o predictibilitate ridicată. Proprietatea dispune de utilități esențiale în zonă, inclusiv energie electrică și gaze naturale, iar forma compactă și configurația optimă a terenului permit o utilizare eficientă și flexibilă, adaptată celor mai exigente proiecte industriale. De ce este această proprietate o alegere excelentă? * Suprafață totală de 92.536 mp cu potențial ridicat de dezvoltare; * Deschidere de 237 m la drum asfaltat, ideală pentru acces TIR și trafic comercial; * PUZ aprobat pentru producție și depozitare; * Utilități disponibile: energie electrică și gaze naturale; * Amplasare într-o zonă industrială aflată într-o continuă dezvoltare; * Configurație optimă pentru proiecte logistice și industriale de anvergură. Coeficienti tehnici: - Hmax = P+2 (18mp) - POT max = 60% - CUT max = 1,8 Fie că aveți în plan dezvoltarea unui centru logistic modern, a unor hale de producție, spații de depozitare sau a unui parc industrial dezvoltat, această proprietate oferă toate premisele unei investiții solide, cu perspective excelente de valorificare și creștere pe termen lung. Datorită poziționării strategice și documentației urbanistice deja finalizate, terenul reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care urmăresc eficiență, accesibilitate și un potențial real de dezvoltare într-una dintre cele mai promițătoare zone industriale din regiune. Pentru informații suplimentare, documentația completă sau programarea unei vizionări în teren, vă invit să mă contactați. Vă stau la dispoziție cu toate detaliile necesare și consultanță dedicată pentru a transforma această oportunitate într-o investiție de succes. Va asteptam la vizionare!