Fidelia Casa vă propune spre vânzare un teren intravilan rezidențial în suprafață de 1.261 mp, situat într-o zonă liniștită de case din comuna Aroneanu, județul Iași. Proprietatea reprezintă oportunitatea ideală pentru construcția unei locuințe unifamiliale, economisind timp și bugete considerabile datorită autorizației de construire deja existente și valabile. Caracteristici Tehnice ale Terenului: Suprafață totală: 1.261 mp Deschidere (front stradal): 19 metri liniari Utilități Complete la Limita Proprietății: Gaz, curent electric, apă curente și canalizare în fața terenului. Acces Facil: Drum complet asfaltat până la limita proprietății. Cadru Juridic Clar: Terenul este liber de sarcini, intabulat, având schimbată categoria de folosință în curți-construcții. Relief Orientare: În pantă (ideal pentru o arhitectură modernă, adaptată terenului, oferind o priveliște panoramică deosebită peste zonă) P.O.T.: 12,84% C.U.T.: 0,128 Proximități și Accesibilitate: La doar 5 minute cu mașina față de centrul localității, Primăria Aroneanu și magazinul La Doi Pași. Acces rapid și facil spre municipiul Iași, ferit de aglomerația urbană intensă. Puncte Forte & Avantaje Principale: Proiect & Autorizație de Construire: Terenul se vinde cu Autorizație de Construire aprobată pentru o locuință unifamilială pe parter. Proiectul include împrejmuire teren și organizare de șantier. Economisiți între 6 și 12 luni dedicate avizelor, proiectării și obținerii Autorizației de Construire! Puteți demara lucrările de execuție imediat după achiziție. Pentru mai multe detalii, programare vizionări sau consultarea documentației tehnice, vă rugăm să ne contactați