4
INVESTITIE ANSAMBLU REZIDENTIAL | Teren cu PUZ aprobat | Centru Baciu
Descriere teren
Vă propunem spre vânzare o oportunitate rară pe piață, ideală pentru dezvoltatori imobiliari care caută un proiect sigur, într-o zonă deja consacrată și în plină expansiune – Baciu, zona centrală.
Proprietatea are o suprafață de aproximativ 2338 mp și vine cu unul dintre cele mai importante avantaje în piața actuală:
👉 PUZ APROBAT pentru construcția unui imobil de locuințe colective – ceea ce reduce semnificativ timpul, costurile și riscurile dezvoltării.
🏗️ DETALII PROIECT APROBAT:
Regim de înălțime: Demisol + Parter + 5 Etaje + Etaj retras
Proiect pentru bloc modern de locuințe colective
Funcțiuni mixte:
locuințe
spații comerciale
birouri
zone de agrement
Aproximativ 90 de apartamente (configurație optimizată pentru randament)
Parcare integrată + infrastructură completă
Concept modern cu acoperișuri verzi
📍 LOCALIZARE – UNUL DINTRE CELE MAI MARI AVANTAJE:
Poziționare ultracentrală în Baciu
Acces rapid către Cluj-Napoca
Zonă deja dezvoltată, cu cerere ridicată pentru locuințe
Infrastructură completă: drum asfaltat, acces facil
⚙️ UTILITĂȚI & DOCUMENTAȚIE:
✔️ Toate utilitățile la teren (apă, gaz, curent, canalizare)
✔️ Certificat de urbanism existent
✔️ PUZ aprobat
✔️ Teren liber de sarcini
💰 DE CE ESTE O INVESTIȚIE EXCELENTĂ:
Elimină una dintre cele mai dificile etape: urbanismul
Permite începerea rapidă a dezvoltării
Ideal pentru proiect rezidențial cu randament ridicat
Zonă cu cerere constantă și creștere accelerată
💶 Preț: 1.440.000 €
📞 Pentru mai multe informații sau pentru a analiza în detaliu potențialul investițional, vă stăm la dispoziție!
Cod ofertă / ID BLITZ: P169479
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFTI1318U
Copiat!
275899436
Copiat!
Actualizat în: 22 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Front stradal:
40 m
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Blocuri, Linia 31B
Stații autobuz
aprox.
17
m
Regina
Stații autobuz
aprox.
40
m
Aprozar
Stații autobuz
aprox.
117
m
Primarie
Stații autobuz
aprox.
343
m
Școală
Gradinita Baciu
Gradinițe
aprox.
627
m
Scoala Gimnaziala Speciala Transilvania
Școli
aprox.
847
m
Scoala cu Clasele I-VIII Baciu
Școli
aprox.
887
m
Recreere
Baciu
Restaurant
aprox.
92
m
Parc copii
Parcuri
aprox.
360
m
Regal
Restaurant
aprox.
416
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
450
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Baciu
- Terenuri construcții de vânzare în Cluj-Napoca
- Terenuri construcții de vânzare în Chinteni
- Terenuri construcții de vânzare în Florești
- Terenuri construcții de vânzare în Feleacu
- Terenuri construcții de vânzare în Sălicea
- Terenuri construcții de vânzare în Mărișel
- Terenuri construcții de vânzare în Turda
- Terenuri construcții de vânzare în Popești
- Terenuri construcții de vânzare în Apahida
- Terenuri construcții de vânzare în Dej
- Terenuri construcții de vânzare în Gilău
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
