# suprafata teren 1000 mp ( 780 mp teren + 221 mp servitute) # deschidere 40 m # Utilități: gaz, curent electric, apă și canalizare sunt la drumul principal # reteaua de apa si canalizare are ramificatie din strada principala în drumul de servitute. # terenul are formă dreptunghiulară # zonă rezidențială nouă # gard, apă puț 25 metri, curent 230V de la PV panouri voltaice. # înconjurat de locuinte, case regim inaltime P+Pod si P+1Et + Pod # acces usor, drumul principal este asfaltat Terenul are front stradal 40 metri si adancime 20 de metri. Drumul de acces/servitute este pietruit si are o latime de 8-9 metri. Toate utilitatile sunt la drumul principal, la o distanta de 40 de metri: Curent, Gaz, Apa , Canalizare, Internet Pe teren se află camin si puț de apă cu adancimea de 25 metri, cu apa foarte bună si curată. Pe teren exista o anexă pentru unelte si o instalatie de Panouri Voltaice, retea 230V, putere 4,2KWh, care este folosita la iluminat si la alimentarea pompei de apă pentru udat grădina. Terenul are supraveghere video 24/7. Regimul Tehnic: zona are destinatie mixta locuinte, servicii, agrement POT. max 30%, CUT max, 0,9, H max 10m la cornișă, iar pt zona de servicii POT max 50% CUT 2,0, H max 10m. Terenul se afla intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, cu acces la DN1, Therme, Parcul Edenland, Aeroportul Otopeni, Horbach si Lidl Balotesti. Accesul la teren se face din Strada Lacul Vlasia. drum asfaltat. Terenul este împrejmuit cu gard de beton armat, cu stalpi de fier de 8x8 si 5x5. Poarta mare are deschidere de 4 metri, poarta mica are deschidere de 1 metru. Direct Proprietar. Pret 100 Euro/mp