DE VANZARE - TEREN PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ Balotesti, Ilfov - 11.700 mp cu acces direct la Soseaua Unirii Localizare si accesibilitate Proprietatea este amplasata in Balotesti, judetul Ilfov, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, cu acces direct din Soseaua Unirii, una dintre arterele principale ale localitatii. Amplasamentul beneficiaza de conectivitate rapida catre Autostrada A3 (Bucuresti - Ploiesti) si Drumul National DN1, ceea ce asigura acces facil atat catre Capitala, cat si catre zona de nord a judetului Ilfov. Detalii tehnice o Suprafata totala teren: 11.700 mp o 8.700 mp - destinati dezvoltarii unui proiect rezidential o 3.000 mp - destinati drum de acces si infrastructura interna o Deschidere la strada: 25 metri o Lungime teren: 335 metri o Forma terenului: regulata, potrivita pentru parcelare sau dezvoltare in etape o Regim juridic: proprietate libera de sarcini Utilitati si infrastructura Terenul beneficiaza de solutii de conectare la utilitati deja proiectate si este pregatit pentru racordarea la retelele de canalizare si ape menajere. In imediata vecinatate sunt disponibile: o Retea de energie electrica o Gaz o Apa curenta o Canalizare (proiect tehnic in derulare) Destinatie si potential de dezvoltare o Proprietatea este ideala pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de case individuale sau tip duplex / mini-cartier. o Forma regulata si lungimea terenului permit organizarea eficienta a circulatiilor interne, zonelor verzi si loturilor pentru constructie. o Datorita pozitiei excelente si a infrastructurii in dezvoltare, terenul se preteaza si pentru: o Proiect rezidential cu locuinte P+1 / P+2 o Complex de vile / locuinte insiruite o Dezvoltare mixta rezidential + servicii locale o Investitie pe termen scurt pentru parcelare si revanzare Avantaje competitive o Amplasament excelent in zona de nord a Capitalei o Acces direct din Soseaua Unirii - Balotesti o Acces rapid la Autostrada A3 si DN1 o Utilitati disponibile in imediata vecinatate o Teren pregatit pentru racord canalizare si apa menajera o Ideal pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori privati