O oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari: teren cu suprafața de 14.563 mp, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Balotești, cu deschidere de 34,5 m la Șos. Unirii și acces rapid către principalele artere rutiere. Finantare disponibila pentru clientii eligibili Caracteristici: - Suprafață teren: 14.563 mp - Deschidere la Șos. Unirii: 34,5 m - Drum de acces cu lățime de 9 m - Drum interior pietruit, consolidat pentru trafic auto de până la 60 tone Utilități pregătite pentru racordare: - apă - canalizare - energie electrică - iluminat stradal Acces direct din șosea asfaltată Regim urbanistic: - Zonă mixtă – locuințe și servicii - POT: 50% - CUT: 2 Localizare și acces: Amplasamentul beneficiază de o poziție strategică, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Autostrada A0, Autostrada A3 și DN1, facilitând conexiunea atât cu Bucureștiul, cât și cu nordul județului Ilfov. În imediata apropiere se află numeroase puncte de interes: supermarket, sală de fitness, farmacie, piscină și alte servicii, ceea ce conferă zonei un potențial ridicat pentru dezvoltări rezidențiale. Terenul este ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu de case, vile sau a unui proiect rezidențial cu funcțiuni complementare, beneficiind de infrastructură pregătită și parametri urbanistici avantajoși.