Teren de vanzare intravilan, lot de 440 mp cu acces din strada principala si drum acces lateral. Ocazie INVESTITIE. COMISION 0%. Situat in comuna Balotesti in zona Lacul Vlasia, intr-o arie verde cu padure si aer curat si case nou construite. Distanta fata de nordul capitalei Bucuresti este de 15 km. Beneficiul acestui teren este proiectul arhitectural si de rezistenta realizat pentru o casa P+1 cu 5 camere si 3 bai, asa cum se vede din randari. Pasul urmator este obtinerea imediata a autorizatiei de constructie. In prezent sunt ridicate constructiile pentru doua case similare pe cele doua loturi invecinate. Se poate vedea din poze. Aveti avantajul de a nu pierde timp pentru birocratie, acte, verificari juridice si urbanistice, plus consultari cu arhitectii. Amprenta casei va fi de aproximativ 100 mp, ramanand 340 mp de curte libera.Terenul de forma unui dreptunghi, are un front stradal de 32 mp la drumul de acces. Cota indiviza din drumul de acces cu dubla iesire spre 2 strazi principale: Lacul Vlasia si strada I.C.Bratianu care duce spre Spitalul de chirurgie cardiovasculara Balotesti. Toate utilitatile sunt la 40 metri de teren : curent, gaz, canalizare. Proiectul casei este o constructie P+1, cu o suprafata utila de aproximativ 140 mp si o terasa acoperita de 12 mp. Garaj semiacoperit. Compartimentarea casei este una functionala pentru o resedinta de familie: La parter: living +bucatarie 37 mp, birou 10 mp, baie servici, camera tehnica, vestibul + terasa acoperita, scara de acces interioara; -La etaj vor fi : un dormitor matrimonial de 16,5 mp cu baie proprie si dressing care va avea un balcon spre gradina, un hol acces si alte doua dormitoare de cate 12,5 mp deservite de o baie comuna; Ai ocazia de a vedea cum se construieste propria ta casa, asa cum iti doresti! In plus, ai avantajul de a veni cu propuneri pentru amenajare sau alte compartimentari, de a stabili finisajele interioare si exterioare, alte necesitati sau optiuni pe care ti le doresti! Certificat de urbanism si acte in regula. Se fac 10 minute pana la piscinele Therme, iar Eden Land Park este la 5 minute de teren. La 5 min complex comercial Value Center Corbeanca, 15 min aeroport Otopeni, 25 minute Baneasa-intrarea nord Bucuresti, 40 minute pana in Ploiesti. Terenul si o casa noua vor ramane intotdeauna cea mai valoroasa si sigura investitie! Nu rata aceasta ocazie de a-ti realiza o casa care sa fie “ACASA” pentru tine! Va stau la dispozitie pentru vizionare si mai multe detalii!