Teren 5254mp langa PADURE – Str. Cantonului, Balotesti  Ideal dezvoltare rezidențiala - Lotizare pasibila - Langa Edenland & Dumbrava Vlăsiei   LOCALIZARE PREMIUM   Proprietatea este situata în: • Balotesti, Ilfov  • Strada Cantonului – zona în plină dezvoltare • La cateva minute de: • Edenland Park – cel mai mare parc de aventura din Romania, la 20 min de Bucuresti   • Dumbrava Vlasiei – unul dintre cele mai exclusiviste proiecte rezidentiale din nord • Acces rapid catre: • DN1 • A0 (în dezvoltare) • Otopeni / Bucuresti    Zona Balotesti este una dintre cele mai dinamice din Ilfov, cu dezvoltare accelerata și interes crescut pentru locuinte individuale     CARACTERISTICI TEREN • Suprafata totala: 5.000 mp • Deschidere: 50 ml • Adancime: 104 ml • Forma: aproape rectangulara – ideala pentru dezvoltare • Acces: stradal    Parametri excelenti pentru: • dezvoltare rezidentiala • lotizare • proiect tip „mini-cartier”   Utilitati:  • curent • put • gaz • fosa  POTENTIAL DE DEZVOLTARE Posibilitate: • 10 loturi (450–520 mp) • drum interior + întoarcere • dezvoltare coerentă    Estimare: • suprafata medie lot: 450–500 mp • case P+1/P+2   Perfect pentru: • dezvoltator rezidential • investitor cu strategie de parcelare + vanzare • proiect boutique (premium, langa padure) Daca esti interesat, suna-ma pentru o intalnire si o prezentare detaliata.