BELCIUGATELE - DN3,TEREN INTRAVILAN 785 MP,DESCHIDERE 25 ML,INVESTITIE

Teren intravilan construibil | Belciugatele | 785 mp | Deschidere 25 m | La 500 m de DN3 | Comision 0% Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil situat în Belciugatele, la aproximativ 500 m de DN3, într-o zonă rezidențială aflată în dezvoltare. Terenul are o suprafață de 785 mp și o deschidere la drum de aproximativ 25 ml, având o configurație potrivită pentru construirea unei locuințe individuale sau pentru dezvoltare rezidențială de mici dimensiuni, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile. Proprietatea este încadrată în UTR 3b – zona locuințelor individuale L1a. Indicatorii urbanistici sunt POT 35%, CUT 1,05 și regim maxim de înălțime P+2E. Terenul nu este racordat în prezent la utilități, însă rețelele sunt disponibile în apropiere, pe strada principală asfaltată, racordarea urmând a se realiza în funcție de condițiile tehnice ale operatorilor. Accesul către DN3 se realizează pe o distanță de aproximativ 500 m. Zona este predominant rezidențială, cu locuințe noi și suprafețe disponibile pentru dezvoltări viitoare, oferind acces către București și localitățile învecinate. Sunt disponibile 7 loturi similare, fiecare cu suprafața de aproximativ 785 mp și deschidere de aproximativ 25 ml, ceea ce poate reprezenta un avantaj atât pentru cumpărătorii interesați de o locuință individuală, cât și pentru investitori sau dezvoltatori. Principalele avantaje: teren intravilan construibil, 785 mp, deschidere 25 ml, POT 35%, CUT 1,05, regim P+2E, aproximativ 500 m până la DN3, utilități în apropiere și disponibilitatea mai multor loturi similare. REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Pentru informații suplimentare, documentația urbanistică și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.