Teren pregătit pentru construcție imediată – investiție sigură într-o zonă în expansiune! Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan de 314 mp, situat în comuna Berceni, într-o zonă rezidențială modernă, aflată în plină dezvoltare. Lotul face parte dintr-un ansamblu parcelat cu PUZ aprobat, cu autorizație de construcție emisă pentru o locuință individuală în regim P+1E+M – gata de construit chiar de mâine! Caracteristici teren: • Tip: Intravilan • Suprafață: 303 mp • Deschidere: proporțională, ideală pentru construcție rezidențială • Autorizație de construcție: emisă • Indicatori urbanistici: • POT: 30% • CUT: 0.9 • Regim de înălțime: P+1E+M • Utilități: Curent electric și gaze naturale vor fi aduse până la limita proprietății • Drumurile interioare au fost concesionate la Primărie și vor fi amenajate Facilități suplimentare ale ansamblului: • Arhitectură unitară pentru întregul complex – aspect estetic armonios și valoare crescută în timp • Drum interior de 9 m, deja cedat Primăriei, urmează a fi asfaltat – acces facil și civilizat • Proiectul de casă este inclus în prețul terenului – economisești timp și bani! • Arhitectura exterioară se păstrează, dar compartimentarea interioară poate fi personalizată în funcție de nevoile tale Avantaje și oportunități: • Pregătit pentru construcție imediată – economisești luni întregi de birocrație • Ideal pentru locuință individuală sau proiect rezidențial • Zonă cu dezvoltare accelerată – vecinătăți moderne, infrastructură în expansiune, comunitate în formare • Acces excelent: aproape de Bulevardul 1 Mai, Primăria Berceni, Stadionul local, Școala Gimnazială Nr. 1 • Transport public în apropiere – STB cu legătură directă spre metrou Tudor Arghezi (Park&Ride) Vecinătăți și puncte de interes: • Educație: Școala Gimnazială Nr. 1, grădinițe, centre educaționale • Servicii: Magazine, farmacii, clinici, Primăria Berceni • Recreere: Stadionul Berceni, parc amenajat, zone verzi • Transport: conexiuni rapide către București prin Pasajul Berceni, A0 și DNCB O oportunitate rară – acționează ACUM! Terenul este perfect pentru cei care își doresc o casă modernă, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, precum și pentru investitorii care caută un proiect „la cheie”. 📌 Loturile disponibile sunt între 303 și 440 mp. 📈 Ulterior, prețurile vor crește, odată cu finalizarea drumului, racordarea utilităților și dezvoltarea ansamblului. 👉 Nu rata șansa de a face parte dintr-o comunitate nouă, într-un cartier rezidențial cu viitor! 📞 Contactează-ne acum și rezervă-ți lotul!